Решение № 2-1007/2017 2-1007/2017 ~ М-936/2017 М-936/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-1007/2017

К делу № 2-1007/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 18 сентября 2017 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Зуенковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском и просят признать за ФИО1 право общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом Литер А,А1, общей площадью 99,2 кв.м., жилой площадью 68,7 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки-2014; фундамент под основным строением- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отепленное; кровля- шиферная; полы-бетонные; внутренняя высота- 2,83 м; в пристройке фундамент- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отопленное; кровля- шиферная; полы- бетонные; внутренняя высота- 2,50 м, расположенный по адресу: <адрес> А, определи его долю в праве общей долевой собственности в размере 1/2; признать за ФИО2 право общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой Литер А,А1, общей площадью 99,2 кв.м., жилой площадью 68,7 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки-2014; фундамент под основным строением- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отепленное; кровля- шиферная; полы-бетонные; внутренняя высота- 2,83 м; в пристройке фундамент- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отопленное; кровля- шиферная; полы- бетонные; внутренняя высота- 2,50 м, расположенный по адресу: <адрес> А, определив ее долю в праве общей долевой собственности в размере 1/2; сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> А, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого дома Литер А,А1, с кадастровым номером № общей площадью 99,2 кв.м., жилой площадью 68,7 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки-2014; фундамент под основным строением- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отепленное; кровля- шиферная; полы-ламинат; внутренняя высота- 2,83 м; в пристройке фундамент- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отопленное; кровля- шиферная; полы- бетонные; внутренняя высота- 2,50 м, расположенный по адресу: <адрес> А.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что им на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> А, что подтверждается договором купли- продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Земельный участок по указанному адресу также находится в их общей долевой собственности, что подтверждается договором купли- продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на дом общая площадь дома составляет 103,1 кв.м., согласно же техническому паспорту жилого дома, изготовленному в 2015 году, общая площадь дома составляет 99,2 кв.м., жилая- 68,7 кв.м.

Изменение площади жилого дома произошло за счет того, что ими самовольно, без получения соответствующего разрешения, в доме была произведена перепланировка.

Кроме того, в 2012 году был изменен номер жилого дома с № на №А.

Как следует из Технического заключения по определению соответствия строительным нормам и правилам выполненной перепланировки в жилом доме по адресу: <адрес>, в результате выполненной перепланировки жилого дома несущие конструкции здания затронуты не были. Переустройство не снижает способность конструкций здания, не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, соответствует требованиям СНиП: санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и правилам.

Реконструкция выполнена без нарушения строительных, противопожарных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Представитель ответчика Администрации Новопокровского сельского поселения ФИО3, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Истцы ФИО1 и ФИО2 не возражают принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом Литер А,А1, общей площадью 99,2 кв.м., жилой площадью 68,7 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки-2014; фундамент под основным строением- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отепленное; кровля- шиферная; полы-бетонные; внутренняя высота- 2,83 м; в пристройке фундамент- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отопленное; кровля- шиферная; полы- бетонные; внутренняя высота- 2,50 м, расположенный по адресу: <адрес>, определи его долю в праве общей долевой собственности в размере 1/2.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой Литер А,А1, общей площадью 99,2 кв.м., жилой площадью 68,7 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки-2014; фундамент под основным строением- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отепленное; кровля- шиферная; полы-бетонные; внутренняя высота- 2,83 м; в пристройке фундамент- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отопленное; кровля- шиферная; полы- бетонные; внутренняя высота- 2,50 м, расположенный по адресу: <адрес>, определив ее долю в праве общей долевой собственности в размере 1/2.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого дома Литер А,А1, с кадастровым номером № общей площадью 99,2 кв.м., жилой площадью 68,7 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки-2014; фундамент под основным строением- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отепленное; кровля- шиферная; полы-ламинат; внутренняя высота- 2,83 м; в пристройке фундамент- бетонный, стены- кирпичные; перекрытие- деревянное отопленное; кровля- шиферная; полы- бетонные; внутренняя высота- 2,50 м, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ суд считает возможным снизить истцу размер государственной пошлины при подаче иска в суд до уплаченной 3000 руб. в связи с тяжелым материальным положением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий