Решение № 2-415/2019 2-415/2019~М-383/2019 М-383/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-415/2019

Дело № 2-415 (2019)

Поступило в суд 23.05.2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2019 года г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Колосовой Л.В.

при секретаре Белоус Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кочневского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кочневского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что с 1979 г. она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 29,5 кв.м. В данной квартире она проживает на условиях социального найма. Она желает воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, но право муниципальной собственности на жилое помещение не зарегистрировано, поэтому во внесудебном порядке она не может оформить приватизацию. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 29,5 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации Кочневского сельсовета Татарского района Новосибирской области ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований, суду показал, что ФИО1 проживает в <...> с 1979 года. Ранее с мужем проживала в частном доме, вела подсобное хозяйство, а когда муж умер, обратилась в сельский совет и ей была предоставлена благоустроенная квартира на условиях социального найма. Ранее в приватизации ФИО1 не участвовала. Квартира в многоквартирном доме соответствует санитарным нормам, дом не является ветхим. Заключить договор приватизации с истицей администрация сельского совета не может, так как право собственности на жилые помещения не зарегистрировано в установленном законом порядке. Вместе с тем содержание жилого фонда требует значительных затрат, поэтому сельская администрация заинтересована в передаче квартир в собственность граждан.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 19 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что истица проживает по <адрес> одна. Квартира находится в восьмиквартирном доме, ветхим дом не является. Ранее она проживала в частном доме, но потом ей стало тяжело одной проживать, она написала заявление в сельсовет на предоставление ей квартиры. Ей предоставили квартиру по договору социального найма. Ранее участия в приватизации ФИО1 не принимала и никуда из <...> не выезжала.

Согласно договору найма жилого помещения от 01.08.2007, МУП «Кочневское» по ОУН передало ФИО1 в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>

Согласно договору найма жилого помещения от 13.08.2018, администрация Кочневского сельсовета передала ФИО1 в пользование жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.03.2019 г., собственник дома по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно техническому плану помещения от 15.05.2019 г., общая площадь квартиры № в доме № 68 по адресу: <адрес> составляет 29,5 кв.м.

Таким образом, суд считает, что у истца возникло право на получение в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Обстоятельств, препятствующих передаче истцу жилья в собственность в порядке приватизации, не установлено: ранее она в приватизации жилья участия не принимала, передаваемое ей жилье не является ветхим.

Руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке приватизации право собственности на квартиру № в доме № 68 по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня оглашения путем подачи жалобы в Татарский районный суд.

Судья Колосова Л.В.