Решение № 2-2510/2019 2-2510/2019~М-1845/2019 М-1845/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-2510/2019

Дело № 2-2510/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2019 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Гайдуллиной И.Д.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1,

представителя ответчика (истца по встречному иску) ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» - ФИО2 (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» об обязании произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам и аннулировании задолженности,

по встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» об обязании произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам и аннулировании задолженности, в обоснование заявленных требований указав на то, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником комнаты №, расположенной в <адрес>. Муж истца, ФИО3, является инвали<адрес> группы бессрочно по общему заболеванию. Истцом над ФИО3 оформлена опека, в связи с чем, она не осуществляет трудовую деятельность, так как ее супруг нуждается в постоянном уходе. Кроме того, у истца на иждивении находится сын - <данные изъяты> года рождения, который является студентом и нуждается в материальной помощи. В связи с указанными обстоятельствами и трудным финансовым положением, у истца перед Управляющей компанией (ООО «ОЖХ <адрес>») имеется задолженность за полученные коммунальные услуги по лицевому счету № по указанному выше жилому помещению в размере 156 063 рубля 86 копеек, из которых основной долг составляет - 150 475 рублей 30 копеек, пени - 5 588 рублей 56 копеек. В связи с невозможностью погашения имеющейся задолженности истец обратилась в адрес Управляющей компании с целью аннулирования задолженности за 2014-2015 года в связи с истечением срока давности. Однако, Управляющая компания предложила истцу «наиболее выгодный вариант» - рассрочка погашения задолженности. Будучи юридически безграмотной, истец согласилась подписать бумаги, поскольку оснований не доверять Управляющей компании у нее не было. Так, между истцом и Управляющей компанией заключено соглашение о порядке погашения задолженности от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ежемесячно истец должна вносить платежи в размере 1 000 рублей. Однако в последствии, истец вновь обратилась в адрес Администрации Орджоникидзевского района городского округа г.Уфа, Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, Общество с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» с целью разрешения вопроса о вычете из суммы основного долга за коммунальные услуги по содержанию жилого помещения (ком.7, <адрес>) суммы долга за 2014-2015 гг. Однако, в ее адрес поступили ответы о том, что подписав соглашение о рассрочке погашения задолженности и осуществляя оплату, заявитель признал сумму долга в полном объеме, срок давности не истек, в связи с чем отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований заявителя. Таким образом, истец была введена в заблуждение сотрудниками Управляющей компании, которые воспользовались ее юридической безграмотностью и вынудили ее заключить соглашение о рассрочке погашения долга. О последствиях заключения соглашения ее не предупреждали. Однако, истец не согласна с тем, что задолженность за период с 2014 по 2015 гг. не подлежит аннулированию, и в связи с этим обращается в суд с настоящим исковым заявлением.

По изложенным основаниям истец просит суд: обязать ответчика аннулировать задолженность по коммунальным услугам по содержанию жилого помещения (ком.1, <адрес>) за 2014- 2015 гг. с учетом пени в размере 156 063 рубля 86 копеек; обязать ответчика произвести перерасчет задолженности с учетом аннулированной суммы долга за 2014-2015 гг. с учетом пени в размере 156 063 рубля 86 копеек.

Представитель ответчика ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» обратился в суд со встречным иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обосновании встречных исковых требований указав, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» обратилось к мировому судье судебного участка № 8 по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился в суд с возражением об отмене судебного приказа. Мировой судья определил отменить судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 124 926 руб. 86 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 849 руб. Однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг (производили не в полном объеме). Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 124 926 руб. 86 коп., из которых 120 002 руб. 55 коп. - основная сумма долга, 4 924 руб. 31 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации. Расходы на оплату госпошлины в суд составили: 3 699 руб. Истец встречных исковых требований просил взыскать с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. проживающей по адресу: <адрес>, в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 124 926 руб. 86 коп., из которых 120 002 руб. 55 коп. - основная сумма долга, 4 924 руб. 31 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины, понесённые ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в размере 3 699 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» уточнил встречные исковые требования в обосновании которых указал, что в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ в судебный участок № по Орджоникидзевскому району г.Уфы истцом изначально подавалось заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в исковом заявлении необходимо изменить период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с обновленной выпиской истории начислений и платежей МУП ЕРКЦ г. Уфы, согласно которой задолженность за ЖКУ по адресу <адрес>, в сумме 129 523,40 рублей, необходимо уменьшить первоначальные исковые требования до суммы задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 70 955 руб. 00 коп., из которых 59 586 руб. 12 коп. - основная сумма долга, 11 368 руб. 88 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации. На основании изложенного истец по встречным исковым требованиям просит взыскать с ответчика ФИО1, проживающего по адресу: РБ <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 70 955 руб. 00 коп., из которых 59 586 руб. 12 коп. - основная сумма долга, 11 368 руб. 88 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины, понесённые ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в размере 2329 руб.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исключена из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 заявленные требования не поддержала, в связи с подачей встречного иска, после уточнения исковых требовании период взыскания 2016-2019 года, с 2014-2015 году просила применить срок исковой давности. Против удовлетворения уточненных встречных исковых требований не возражала. С расчетом представленным ООО «ОЖХ <адрес> г. Уфы» согласилась.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» - ФИО4 в судебном заседании поддержала уточненные встречные исковые требования, просила удовлетворить. Возражала против удовлетворения первоначального иска ФИО1, т.к. в судебном заседании они уточнили исковые требования.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, собственники оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

До 01.07.2016 на основании Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 № 857 «Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и Постановления Правительства Республики Башкортостан № 300 от 31.08.2012 «О порядке расчета платы за отопление для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов» на территории Республики Башкортостан для определения и корректировки размера платы за услугу «отопление» применяется постановление Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Правила 307).

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

С 01.07.2016 на основании п.3 постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг» Правительство РФ постановило, что до вступления в силу принятого в установленном порядке органами государственной власти субъекта РФ решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Согласно п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Согласно Постановлению государственного комитета Республики Бащкортостан по тарифам от 23.12.2011 г. №1560 «Об утверждении нормативов отопления для населения Городского округа город Уфа Республики Башкортостан», норматив отопления в месяц на одну Гкал на 1 кв.м для многоквартирных домов высотой 4 этажа составляет 0,0234.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО5 является собственником комнаты (общая долевая собственность, доля в праве ?), расположенной по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, между ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа Республики Башкортостан» и ФИО1 заключено соглашение о порядке погашения задолженности, в котором должник на основании собственного заявления и акта сверки начисленной и внесенной платы за коммунальные услуги имеет перед Управляющей компанией подтвержденную задолженность за полученные коммунальные услуги по лицевому счету № по указанному выше жилому помещению в размере 156 063 рубля 86 копеек, из которых основной долг составляет - 150 475 рублей 30 копеек, пени - 5 588 рублей 56 копеек.

Истец обратился в адрес Администрации Орджоникидзевского района городского округа г.Уфа, Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, Общество с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» с целью разрешения вопроса о вычете из суммы основного долга за коммунальные услуги по содержанию жилого помещения суммы долга за 2014-2015 гг.

В адрес истца поступил ответ о том, что подписав соглашение о рассрочке погашения задолженности и осуществляя оплату, заявитель признал сумму долга в полном объеме, срок давности не истек, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований заявителя.

В судебном заседании, ФИО1 отказалась от исковых требовании, в связи с уточнением встречных исковых требовании ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Рассматривая встречные исковые требования истца, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом также установлено, что согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МУП ЕРКЦ ГО г.Уфа Республики Башкортостан, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> (коммунальная). Совместно с ней зарегистрирован <данные изъяты>

Согласно судебному приказу мирового судьи судебного участка №8 по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, с должника ФИО1 в пользу ООО «ОЖХ <адрес> г.Уфы» взыскана задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 124 926 рублей 86 копеек, из которых: основная сумма долга в размере 12 002 рубля 55 копеек, пени в размере 4 924 рубля 31 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 849 рублей, всего - 126 775 рублей 86 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 8 по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженность за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 124 926 рублей 86 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 849 рублей, отменен.

Из представленной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу числится задолженность в размере 120 002 рубля 55 копеек, пени в сумме 4 924 рубля 31 копейка.

Из представленной суду ДД.ММ.ГГГГ истории начислений и платежей по адресу: <адрес> усматривается, что у ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 586 рублей 12 копеек основная сумма долга и 11 368 рублей 88 копеек пени.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 59 586 рублей 12 копеек.

Истцом предъявлена ко взысканию с ответчика также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 11 368 рублей 88 копеек.

Положения ст. 333 ГК РФ предусматривают возможность уменьшения судом неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по коммунальным услугам, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, длительный период не обращения истца в суд за восстановлением нарушенного права, который также подтверждает несущественность для истца периода просрочки, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, суд приходит к выводу, что определенная истцом неустойка несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений. В этой связи суд полагает необходимым уменьшить неустойку (пени) ФИО1 до 6 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» об обязании произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам и аннулировании задолженности отказать, в связи с подачей встречного искового заявления, где период задолженности с 2016 по 2019 год.

Проверив представленный истцом расчет, суд, считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания исковых требований ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфа» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 21 постановления от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

С ответчика в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфа» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 2 328 рублей 65 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» об обязании произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам и аннулировании задолженности отказать.

Встречные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика ФИО1, проживающей по адресу: РБ <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 65 586 рублей 12 копеек, из которых 59 586 рублей 12 копеек - основная сумма долга, 6 000 рублей - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 328 рублей 65 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.Р. Абдуллин