Решение № 2-263/2024 2-263/2024~М-41/2024 М-41/2024 от 10 апреля 2024 г. по делу № 2-263/2024

Дело № 2-263/2024

УИД 66RS0036-01-2024-000057-87


Решение в окончательной форме принято 11 апреля 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кушва 04 апреля 2024 года

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мальцевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Кветинской Е.В.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда Свердловской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кушвинского городского округа, ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кушвинского городского округа, ФИО2, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный на земельном участке площадью 57 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый №.

В обоснование иска указано, что истцу на основании постановления главы Кушвинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в аренду земельный участок под объект гаражной застройки, был заключен договор аренды земельного участка. На указанном земельном участке возведен гаражный бокс, которому присвоен №. В настоящее время в связи с отсутствие правоустанавливающих документов на гаражный бокс он не может во внесудебном порядке признать свое право собственности на него.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика – Администрации Кушвинского городского округа Лазарева Е.К., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, в отзыве возражений против удовлетворения исковых требований не выразила, указала, что спорный гаражный бокс в реестре муниципальной собственности не значится, выморочным не признан /л.д. 41/.

Принимая во внимание доводы истца, позицию ответчиков, исследовав представленные документы, оценив доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Судом установлено, что на основании постановления главы Кушвинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 57 кв.м. под объект гаражной застройки /л.д. 11-27/.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор аренды земельного участка № /л.д. 28-31/, согласно которому истцу был предоставлен в аренду на срок до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 57 кв.м. под строительство гаражного бокса.

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к договору о предоставлении земельного участка в аренду № от 2503.2008, согласно которому срок действия договора аренды ФИО1 продлен до ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 9/.

На указанном земельном участке истцом был построен гаражный бокс, который первоначально ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет как объект незавершенного строительства, площадью 51,8 кв.м., степенью готовности 90%, адрес: <адрес> между боксами № и № /л.д. 7-8/.

Согласно справке отдела градостроительства и архитектуры Администрации Кушвинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ после выполнения инвентаризационно - технических работ объекту недвижимости с местоположением <адрес> между боксами № и № будет присвоен адрес <адрес> /л.д. 6/.

В настоящее время на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес> находится завершенное строительство – гараж, площадью 50,2 кв.м., объекту присвоен № /л.д. 49-58/.

Таким образом, истцом, на земельном участке, предоставленном ему для цели строительства гаражного бокса, выстроен гаражный бокс, общей площадью 50,2 кв.м. Спор о праве на данный гаражный бокс отсутствует. Согласно сообщения /л.д. 44/ указанный объект в реестре муниципальной собственности не состоит. Супруга истца не возражает против признания за ним единоличного права собственности на данный объект недвижимости. Спор о законности возведенного строения также отсутствует, гараж возведен на земельном участке, предоставленном и отведенном для этих целей. Администрация Кушвинского городского округа не возражает против признания за истцом права собственности на данный гараж.

Таким образом, препятствий для признания права собственности на гаражный бокс за истцом судом не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кушвинского городского округа, ФИО2 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> общей площадью 50,2 кв.м.

Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кушвинский городской суд Свердловской области.

Решение принято в совещательной комнате и изготовлено с использованием компьютера.

Судья В.В. Мальцева