Решение № 2-857/2018 2-857/2018~М-778/2018 М-778/2018 от 5 октября 2018 г. по делу № 2-857/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 05 октября 2018 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что с 1995 года он состоял в членах гаражно-строительного кооператива <...> В 1996 году было завершено строительство здания- гаража, общей площадью 33,2 кв.м., находящегося в составе <...>», и расположенного примерно в 38 м. по направлению на юго-восток от ориентира -дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, №. Данный гараж расположен на земельном участке бывшего <...> находящемся по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <...> земельный участок находится в ведении администрации Дальнегорского городского округа. Указанный гараж расположен на земельном участке, отведенном под строительство гаража постановлением Главы администрации <адрес> Приморского края от <дата> № «Об отводе земельных участков под строительство», о чем свидетельствует архивная выписка от 21.05.2018г. №-Т, выданная администрацией Дальнегорского городского округа Приморского края. Вышеназванным постановлением от 14.08.1995г. № был утвержден гаражно-строительный кооператив <...> которому был отведен в долгосрочную аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 3731 кв.м, под строительство гаражей-стоянок боксового типа в г.Дальнегорске, p-он <адрес>, количество боксов - 91. На основании вышеназванного постановления Главы администрации. Дальнегорска от 14.08.1995г. № мне было выдано Разрешение на Производство строительных работ от 11.07.1996г. №. он владеет указанным гаражом в гаражно-строительном кооперативе «<...>» более двадцати лет.

В процессе подготовки документов для оформления права собственности на указанный гараж и последующей его продажи в мае месяце 2018 года выяснилось, что схема и список членов гаражно-строительного кооператива «<...>» к вышеназванному постановлению главы администрации <адрес> Приморского края от 14.08.1995г. №, не прилагается. Данное обстоятельство является препятствием для государственной регистрации права собственности на здание-гараж.

Просит: признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 33,2 кв.м., расположенный примерно в 38 м по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, №.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...> и поставить на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости здание-гараж, общей площадью 33,2 кв.м., 1-этажный, расположенный примерно в 38 м по направлению на юго-восток от ориентира -дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограммы не возражает против удовлетворения исковых требований, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно Постановления главы <адрес> от <дата> №, утвержден гаражно-строительный кооператив АО «Бор» и ему присвоено название «Химик-3». Указанным постановлением <...> отведено в долгосрочную аренду сроком на 49 лет земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа г.Дальнегорска <адрес>, количество боксов 91, площадь земельного участка 3731 кв.м.

На основании постановления главы <адрес> от <дата> №, ФИО1 дано разрешение от <дата> № на строительство гаража на земельном участке ГСК «<...>» г.Дальнегорск.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1 на основании постановления главы <адрес> от <дата> №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК <...> расположен примерно в 38м. по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <...> №.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, № право собственности на нежилое здание и земельный участок, адрес: расположен примерно в 38м. по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, ул. <...> №- не зарегистрировано.

Согласно техническому плану здания, гараж расположен по адресу: примерно в 38м. по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, ул. <...> № и находящегося в кадастровом квартале <...>.

Согласно отчёту ООО «Диамонд» об оценке № от <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет 64000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 33,2 кв.м, находящийся на земельном участке бывшего ГСК <...>», расположенного примерно в 38м. по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, ул<...> №.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...> и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 33,2 кв.м, расположенного примерно в 38м. по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, ул<...> №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание-гараж, общей площадью 33,2 кв.м, расположенного примерно в 38м. по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, ул. <...> №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова