Решение № 2-5433/2019 2-5433/2019~М-4859/2019 М-4859/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-5433/2019

Дело № 2-5433/2019

46RS0030-01-2019-007117-15


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курск 04 сентября 2019 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего - и.о. судьи Ленинского районного суда г. Курска Малыхина Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Богомазовой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Курска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Курска с иском к ответчику о признании права собственности на одноэтажный кирпичный гараж №, площадью 32,4 кв.м., с цокольным подвальным этажом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано о том, что с момента создания гаражного кооператива на основании постановления главы Администрации Центрального округа г. Курска № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является членом ГСК-107, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Администрации г. Курска № для строительства гаражей был предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,0618 га по <адрес>. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № для строительства гаражей сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Все запланированные гаражи были построены в 1998 году и введены в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Паевой взнос истцом в ГСК был выплачен в полном объеме, однако отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на указанный гараж, поскольку ГСК-107 ликвидирован. С учетом изложенного, просит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Истец ФИО1, представитель ответчика Администрации г. Курска надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. При таких обстоятельствах, на основании положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц по имеющимся материалам.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное помещение.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации г. Курска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации гаражно-строительного кооператива по <адрес>» в соответствии с распоряжением главы Администрации г. Курска от 29.10.1996 №78-р «Об организации гаражно-строительного кооператива по <адрес>» и на основании заявления граждан постановлено организовать гаражно-строительный кооператив по <адрес> и присвоить ему №.

В соответствии с постановлением Администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ № «О представлении земельного участка по <адрес> в аренду» земельный участок площадью 0,0619 га по <адрес> представлен гаражно-строительному кооперативу № в аренду сроком на 6 месяцев для строителсьтва гаражей.

Согласно письму Земельного комитета г. Курска № от ДД.ММ.ГГГГ по данным Комитета, на основании постановления Администрации города Курска от ДД.ММ.ГГГГ № с ГСК №107 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № аренды земельного участка площадью 619 кв.м., расположенного по <адрес>, для строителсьтва гаражей сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по о ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из акта ввода в эксплуатацию ГСК №107 все запланированные гаражи построены и в 1998 году введены в эксплуатацию.

Генеральный план размещения ГСК №107 утвержден в установленном законом порядке.

Гаражный бокс № построенный истцом находится на территории вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером №. Истец ФИО4 являлся членом ГСК №107, осуществил строительство гаражного бокса за счет собственных средств, паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой председателя ГСК №107 и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ деятельность кооператива как юридического лица прекращена в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ.

Также установлено, что в ГСК №107 ФИО1 предоставлен гаражный бокс №, которым он фактически пользуется по назначению используя для хранения автомобиля, однако не может оформить право собственности на указанное имущество вследствие ликвидации кооператива.

Таким образом, истец, будучи членом кооператива ГСК №107, в котором им выплачены членские и паевые взносы в полном объеме, что следует из представленной членской книжки члена кооператива Центрального округа г. Курска, приобрел право собственности на данный гараж по правилам ст. 218 ГК РФ. Гараж не создает угрозу для жизни и здоровья граждан и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено каких-либо данных, опровергающих указанные обстоятельства.

Так же суд принимает во внимание, что с ликвидацией кооператива истец лишился иного способа защиты своего права.

Таким образом, в судебном заседании установлены основания в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ для возникновения у истца права собственности на гараж независимо от государственной регистрации права, поскольку им представлены допустимые и достоверные доказательства членства в кооперативе; гараж им построен на отведенном для этих целей земельном участке, имеется технический план гаражного бокса, а потому суд приходит к убеждению о том, что по делу установлены основания для признания права собственности за истцом на фактически возведенное строение капитального типа.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие мотивированных возражений ответчика относительно заявленного иска, принимая во внимание отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гараж №, площадью 32,4 кв.м., расположенный по <адрес>, возведение которого не нарушило права и законные интересы других лиц, не создало угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Курска о призвании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный кирпичный гараж №, площадью 32,4 кв.м., с цокольным подвальным этажом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение сторонами может быть получено 09 сентября 2019 года в 17 часов.

Председательствующий Ю.В. Малыхин