Решение № 2-4857/2018 2-4857/2018~М-5624/2018 М-5624/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-4857/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента имущественных отношений <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО5 об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об освобождении земельного участка площадью 82 кв.м. от хозяйственных построек, ограждений, путем сноса в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером № площадью 290 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчикам на праве общей долевой собственности, мотивируя тем, что ответчики самовольно заняли дополнительный земельный участок, площадью 82 кв.м. на котором возведены хозяйственные постройки, ограждения, который находится на территории земель, государственная собственность на которые не разграничена, правомочия по распоряжению данным участок осуществляет истец.

Представитель истца - ФИО8, действующий на основании доверенности (л.д.67), в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО6, третье лицо Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела (л.д.58-65), причину неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО5 на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 290 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д.13-19).

ДД.ММ.ГГГГ специалистом отдела муниципального земельного контроля департамента земельных отношений градостроительства Администрации <адрес> при проведении проверки соблюдения земельного законодательства зафиксировал, что ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО5 дополнительно используют земельный участок, площадью 82 кв.м., на котором возведены хозяйственные постройки, ограждение. В ходе замеров, установлено, что площадь дополнительного земельного участка, используемого ответчиками без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов (л.д.5-9).

Согласно ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации,Ж к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Хозяйственные постройки, ограждения, который были зафиксированы на используемом земельном участке, площадью 82 кв.м., являются самовольными постройками, согласно ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, поэтому подлежат сносу.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики, занимая и используя земельный участок, должны были предоставить доказательства законности его использования, подтвердить своё вещное право на данный участок, чего ими сделано не было.

При таких обстоятельствах положения ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации на спорные правоотношения не распространяются.

В силу ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.2 и п.3 ст.76 Земельного кодекса Российской Федерации, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Суд считает, что ответчики самовольно, без согласия управомоченного лица, в введении которого находится земельный участок, при отсутствии каких-либо прав на этот участок и необходимой разрешительной документации заняли земельный участок, каких-либо прав на земельный участок, на котором расположены объекты некапитального строения, у ответчиков не имеется, поскольку земельный участок, на котором расположены постройки, находится в государственной собственности, использование земельного участка при отсутствии согласия собственника и без оформления прав на землю, нарушают права собственника земельного участка, в связи, с чем земельный участок подлежит освобождению ответчиками, путем сноса хозяйственных построек и ограждения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.208, 222, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.28-29, 60, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 56, 67-69, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента имущественных отношений <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО5 об освобождении земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 82 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № от хозяйственных построек и ограждения, путем их сноса в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Е.А.Дубровин