Решение № 2-5602/2018 2-5602/2018~М-4337/2018 М-4337/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-5602/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В иске истец указал, что с декабря 2016 года проживал совместно с ФИО1 в квартире. Ранее ответчица была зарегистрирована в <адрес>, по ее просьбе он зарегистрировал ее с целью трудоустройства.

С июня 2017 года отношения с ФИО1 испортились. В начале декабря 2017 года, придя с работы, он увидел, что вещей ответчицы нет, по телефону она ему сообщила, что ушла и жить с ним больше не будет. Сняться с регистрационного учета ответчица отказалась.

Истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 о слушании дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, извещенного о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ за №-У, государственная регистрация уступки права требования произведена ДД.ММ.ГГГГ №, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ за №, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из объяснений истца в судебном заседании установлено, что с декабря 2016 года он проживал совместно с ответчицей ФИО1 в спорной квартире. Ранее ответчица была зарегистрирована в <адрес>, по ее просьбе он зарегистрировал ее в квартире. С июня 2017 года отношения с ответчицей испортились. В начале декабря 2017 года, придя с работы, он увидел, что вещей ответчицы нет, по телефону она ему сообщила, что ушла и жить с ним больше не будет. Сняться с регистрационного учета ответчица отказалась.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчица.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязать освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Ответчик перестал быть членом семьи собственника, что в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения у него права пользования жилым помещением и удовлетворения исковых требований.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими права пользования жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу об утрате права пользования жилым помещением ответчиком, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании настоящего решения.

Руководствуясь ст.ст.193, 199ГПК РФ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Захарова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Захарова Е.В.

Дело №