Решение № 2-198/2019 2-198/2019~М-184/2019 М-184/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-198/2019

Дело №2-198/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Благовещенка 28 мая 2019 года

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федоровой А.В.,

при секретаре Лымарь Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Благовещенского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Благовещенского района Алтайского края, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 108,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>. В обосновании исковых требований истец указал, что на основании решения исполнительного комитета Степноозерского поселкового Совета народных депутатов Благовещенского района Алтайского края № от 30 сентября 1989года, для строительства индивидуального жилого дома по ул. №, был выделен участок №. Решением исполнительного комитета Благовещенского районного Совета народных депутатов Благовещенского района Алтайского края № от 25 октября1989 года было утверждено вышеуказанное решение, о выделении земельного участка, для строительства жилого дома. В 1997 году строительство жилого дома общей площадью 108,5 кв.м. было завершено. Дом оформлен в БТИ, имеется технический паспорт, где собственником жилого дому указан истец. 26 июня 2012 года здание (жилой дом) по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет под №. Право собственности на земельный участок, общей площадью 968 кв.м., зарегистрировано за истцом на основании решения исполнительного комитета Благовещенского районного Совета народных депутатов Благовещенского района Алтайского края № от 25 октября 1989 года, за №, 15.03.2019 года. Однако необходимые документы, в частности акт ввода жилого дома в эксплуатацию и др. истцом не были оформлены своевременно, в связи с чем получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию во внесудебном порядке невозможно, по причине того, что объект капитального строительства (жилой дом) поставлен на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до получения документов разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Согласно представленного отзыва против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав участников процесса, огласив исковое заявление, отзыв ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решения исполнительного комитета Степноозерского поселкового Совета народных депутатов Благовещенского района Алтайского края № от 30 сентября 1989 года, истцу был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, которое было утверждено Решением исполнительного комитета Благовещенского районного Совета народных депутатов Благовещенского района Алтайского края № от 25 октября1989 года.

Согласно договору № от 21 ноября 1989 года между истцом и исполнительным и комитетом Благовещенского районного Совета народных депутатов Благовещенского района Алтайского края был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке.

Согласно техническому паспорту выданного 14.10.2002 на жилой дом общей площадью 108,5 кв.м., жилая 60, 7 кв.м. по адресу <адрес> собственником указан ФИО3.

26 июня 2012 года здание (жилой дом) по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка по адресу <адрес>, является ФИО1, данные о государственной регистрации права отсутствуют.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка, без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположен спорный дом, принадлежит истцу.

Оценив представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом, с ответчика не взыскивать согласно волеизъявлению истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 108,5 кв.м. с кадастровым номером 22:05:050240:623 расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд.

Председательствующий А.В.Федорова

Копия верна: Судья А.В.Федорова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-198/2019 Благовещенского районного суда Алтайского края.

Решение не вступило в законную силу «_____» мая 2019 года.

Секретарь суда _________________________ (Г.И. Козырко).