Решение № 2-274/2021 2-274/2021~М-234/2021 М-234/2021 от 16 июня 2021 г. по делу № 2-274/2021

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-274/2021

79RS0003-01-2021-000516-86


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июня 2021 года с. Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Копыриной В.Г.,

при помощнике судьи Волошинской И.И.,

с участием: представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к. к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 к обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением к ФИО3 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>., мотивируя тем, что она приобрела у ответчика спорное жилое помещение и является его собственником, однако ответчик с регистрационного учета не снялся, по месту жительства не проживает, меры по сохранению и содержанию жилого помещения не принимает.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержал в полном объёме, обосновав их доводами, изложенными в заявлении.

Истица ФИО2 к, ответчик ФИО3, представитель администрации Ленинского сельского поселения, МОМВД России «Ленинский», ООО «Амур», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, ответчика, представителей третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из договора купли-продажи от 23.01.2020, выписки из ЕГРН следует, что собственником спорной квартиры является истец ФИО2 к, право собственности зарегистрировано 04.02.2020.

Согласно справке администрации Ленинского сельского поселения от 19.03.2021 №265, от 12.05.2021 №390, справке отдела адресно-справочной работы от 20.05.2021, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> с 18.05.2017 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

27.05.2021 ФИО2 к обратилась в МОМВД России «Ленинский» с заявлением о розыске ФИО3, который продал ей квартиру, однако не снялся с регистрационного учета, убыл в неизвестном направлении.

Согласно информации МОМВД России «Ленинский» от 28.05.2021 данное заявление принято к производству, проведена проверка, по результатам которой принято решение о приобщении заявления к материалам номенклатурного дела, в связи с отсутствием признаков преступления или административного правонарушения.

В судебном заседании установлено, что ответчик спорное жилое помещение продал истцу, длительное время в нем не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, доказательств о наличии в жилом помещении личных вещей, ответчиком суду не представлено, вынужденный, либо временный характер его выезда из жилого помещения судом не установлен, наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, так же судом не установлено.

Ответчик, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представил суду доказательств, свидетельствующих об уважительной причине выезда из спорного жилого помещения.

Таким образом, исходя из обстоятельств дела, ответчик фактически утратил право пользования спорным жилым помещением.

В связи с чем, требования истца к ФИО3 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела установлено, что истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (п.п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ), в связи, с чем данная сумма подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к. к ФИО3 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ФИО2 к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 22.06.2021.

Судья В.Г. Копырина

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2021.

<данные изъяты>

<данные изъяты>