Решение № 2-1839/2020 2-1839/2020~М-1644/2020 М-1644/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-1839/2020

Гражданское дело 2-1839/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26октября 2020 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Царик А.А.,

при секретаре Коробовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что является собственником жилого дома общей площадью 55,3кв.м., с земельным участкомобщей площадью 583кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу доме зарегистрирован ответчик. По данному адресу ответчик не проживает. Просит снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала и просила его удовлетворить, пояснила, что ответчик полностью вывез свои вещи из дома.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку он не успел перевезти свои вещи и снятие с регистрационного учета усложнит доступ на территорию домовладения.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец с 05.08.2020г. является собственником жилого дома общей площадью 55,3кв.м., с земельным участкомобщей площадью 583кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 21.07.2020г. и выпиской из ЕГРН от 10.08.2020 г.

Согласно сведениям ОМВД России по Грязинскому району в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2

Согласно п. 3.3 договора купли-продажи жилого дома от 21.07.2020г. ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с даты регистрации перехода права собственности на объект недвижимости.

Из искового заявления следует, что ответчик сняться с регистрационного учета добровольно отказался. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Довод ответчика о том, что ему необходимо забрать оставшуюся часть вещей, которые он не успел взять с собой после выезда из спорного дома, не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает установленным тот факт, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Прекращение за ответчиком права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в частности относятся расходы на проезд, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размер удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истец оплатила госпошлину за подачу иска в размере 300 руб., а также стоимость юридических услуг за консультацию и составление искового заявления в размере5000 рублей, что подтверждается квитанциями от 02.09.2020г. и 04.09.2020г.

Учитывая объем проделанной работы представителем истцас учетом разумности и справедливости суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., всего 2300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес>

Взыскать с ХромоваСергея Владимировича в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 2300 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья Царик А.А.

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2020 г.