Решение № 2-4715/2019 2-4715/2019~М-4014/2019 М-4014/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-4715/2019

Дело № 2-4715/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2019 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Санкиной Н.А.,

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО СУ-9 «Липецкстрой» к ФИО1 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «СУ-9 «Липецкстрой» обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на квартиру №<адрес> с кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты> кв.м., просил прекратить право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение. В обоснование требований истец указал, что 31.10.2018 года Левобережным районным судом г.Липецка было вынесено решение по делу №2-1037/2018 по иску ФИО1 к ООО «СУ-9 «Липецкстрой», которым исковые требования ФИО1 были удовлетворены, был расторгнут договор №№ об участии в долевом строительстве от 08.09.2014 года, в пользу ФИО1 с ООО «СУ-9 «Липецкстрой» была взыскана стоимость квартиры, проценты и убытки в сумме 2 259 187 рублей. 11.02.2019 года решение Левобережного районного суда г.Липецка от 31.10.2018 года по делу №2-1037/2018 вступило в законную силу и обращено к исполнению. 01.03.2019 года Левобережным РОСП по Липецкой области было возбуждено исполнительное производство №№ на сумму 2 266 187 рублей, которое окончено 13.06.2019 года.

В связи с тем, что право собственности на квартиру №<адрес>, с кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрировано за ФИО1, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способом защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

2
Судом установлено, что решением Левобережного районного суда г.Липецка от 31 октября 2018 года по делу № 2-1037/2018 по иску ФИО1 к ООО «СУ-9 «Липецкстрой» требования ФИО1 к ООО «СУ-9 «Липецкстрой» были удовлетворены - расторгнут договор № № об участии в долевом строительстве от 08.09.2014 и взыскано с ООО «СУ-9 «Липецкстрой» в пользу ФИО1 2 259 187 рублей стоимости квартиры, процентов и убытков.

11 февраля 2019 года апелляционным определением Липецкого областного суда решение Левобережного районного суда г.Липецка от 31.10.2018 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ООО «СУ-9 «Липецкстрой» без удовлетворения.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

01 марта 2019 года Левобережным РОСП по Липецкой области было возбуждено исполнительное производство № № на сумму 2 266 187 рублей, которое было окончено 13 июня 2019 года, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства от 13.06.2019 года, согласно которому требования исполнительного документа исполнены в полном объеме.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 14.12.2015 года, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру № <адрес> с кадастровым номером №.Поскольку в настоящее время ООО «СУ-9 «Липецкстрой» в полном размере выплатило ФИО1 денежные средства по решению суда от 31.10.2018 года, квартира должна быть передана в собственность ООО «СУ-9 «Липецкстрой». Решением Левобережного районного суда г. Липецка от 31.10.2018 года право собственности ФИО1 на квартиру № <адрес> не было погашено и зарегистрировано по прежнему за ООО «СУ-9 «Липецкстрой».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты

В соответствие со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

2. При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

3. В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

3
Коль скоро договор №№ от 08.09.2014 года, заключенный между ФИО1 и ООО «СУ-9 «Липецкстрой» в настоящее время расторгнут, в пользу ФИО1 с ООО «СУ-9 «Липецкстрой» взысканы денежные средства в сумме 2 259 187 руб., то право собственности ответчика на квартиру № <адрес> должно быть прекращено.

При этом, суд учитывает, что в соответствии с положениями статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик ФИО1 признала исковые требования в полном объеме, указанное признание ответчиком иска суд принимает, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ООО «СУ-9 «Липецкстрой» требований, в связи с чем, право собственности ФИО3 на квартиру № <адрес>, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м. подлежит прекращению.

В свою очередь, право собственности на квартиру № <адрес>, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м. подлежит признанию за ООО «СУ-9 «Липецкстрой».

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ООО «СУ-9 «Липецкстрой» право собственности на квартиру № <адрес>, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру № <адрес>, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А.Санкина

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2019 года.