Решение № 2-1105/2017 2-1105/2017~М-1014/2017 М-1014/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-1105/2017

Дело №2-1105/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» августа 2017 года г.Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Беликовой Е.Л.

при секретаре Калининой Д.Л.,

рассмотрев с открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Мотивирует свои исковые требования тем, что с 1990 года истец был принят в члены УЖСК «Кинешемец-1». 27 марта 1990 года им был внесен первый паевой взнос в сумме 2243 рубля 11 копеек на строительство квартиры по адресу: <адрес>. Вселение в спорную квартиру осуществлялось на основании ордера на жилое помещение, который до настоящего времени не сохранился. С момента вступления в члены УЖСК истец добросовестно выполнял обязанности по выплате пая и в марте 1990 года пай был полностью выплачен. Истцу была выдана справка по установленной форме, подтверждающая членство истца в УЖСК «Кинешемец-1» и исполнение обязанности по полной выплате пая за спорную квартиру. С данной справкой истец обратился в Управление Росреестра по Ивановской области. Сотрудником регистрирующего органа истцу разъяснено, что поскольку УЖСК «Кинешемец-1» в настоящее время не существует, регистрация его права не может быть произведена, и посоветовал обратиться с соответствующим иском в суд. 14 мая 1997 года в квартире были зарегистрированы жена истца (ныне бывшая жена) ФИО2 и его дочь ФИО3 В настоящий момент в данной квартире проживают бывшая супруга истца и дочь, однако, они не возражают против исковых требований и регистрации права собственности на спорную квартиру за истцом. Отсутствие правоустанавливающих документов на спорную квартиру не позволяет произвести отчуждение спорной квартиры, что существенно ограничивает права истца. Просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес> площадью 30,6 кв.м, расположенную на пятом этаже пятиэтажного крупнопанельного жилого дома, с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Кинешма в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен правильно и своевременно, представил отзыв, в принятии решения полагается на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Кинешемского производственного участка Ивановского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены правильно и своевременно, представили отзывы и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены правильно и своевременно, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ранее в судебном заседании 03 августа 2017г. (протокол судебного заседания оглашен судом) пояснили, что согласны с исковыми требованиями.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц ФИО2, ФИО3 (по протоколу судебного заседания от 03 августа 2017г.), свидетеля ФИО4 (по протоколу судебного заседания от 03 августа 2017г.), исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно справки УЖСК «Кинешемец-1» от 26 февраля 2002г. ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Полная стоимость объекта недвижимости 3260 рублей 85 копеек. ФИО1 пай выплачен полностью 27 марта 1990 г., что подтверждается представленными квитанциями на общую сумму 3260 рублей 85 копеек (л.д.10, 12).

Согласно справки МУ «МФЦ г.о. Кинешма» в спорной квартире на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д.12).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.06.2017г., технического паспорта спорная квартира имеет кадастровый номер №, назначение: жилое, состоит из одной комнаты, общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м, расположена на пятом этаже пятиэтажного крупнопанельного жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.9).

Согласно отзыву Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации каких-либо вещных прав на спорную квартиру.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 3 августа 2017 года ЖКС «Кинешемец-1» 22 апреля 2011г. прекратило свою деятельность с связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 ФЗ от 08.08.2001г. №129-ФЗ. (л.д.44-46).

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, поскольку исполнил условия договора на долевое участие в строительстве жилья, оплата за квартиру произведена им в полном объеме, в настоящее время у него отсутствует возможность оформления своих прав на объект недвижимости.

С учетом положений части 2 статьи 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 года №443-1 «О собственности в РСФСР», действовавшей на момент заключения договора долевого участия в строительстве жилья, пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из одной комнаты, общей площадью 30,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную на пятом этаже пятиэтажного крупнопанельного жилого дома.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Л.Беликова

Мотивированное решение составлено 22 августа 2017 года.