Решение № 2-725/2025 2-725/2025~М-698/2025 М-698/2025 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2-725/2025

Гражданское дело № 2-725/2025

УИД 48RS0004-01-2025-001202-75


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Коваль О.И.,

при секретаре Аксеновой Е.А.,

с участием прокурора Тарасовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО19, в интересах которой действуют ее законные представители ФИО2 и ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетней ФИО21 в интересах которой действуют ее законные представители ФИО2 и ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, указывая, что он является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики. В указанном жилом помещении ответчики ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы предыдущим собственником ФИО23. Начиная с 2004 года ответчик ФИО2 выехал из указанного жилого помещения в другое постоянно место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Ответчики ФИО3 и ФИО24 являющиеся детьми ФИО2, были зарегистрированы по месту регистрации отца, однако в вышеуказанном жилом помещении никогда не проживали, их вещей в квартире не имеется. Поскольку наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает его права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, ФИО1 просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования полностью поддержал и настаивал них удовлетворении, дополнительно пояснив, что ФИО2 приходится ему братом, а ФИО3 и ФИО25. являются детьми ФИО2 и его племенниками, однако членами одной семьи они не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Ему известно о том, что в настоящее время его брат с детьми проживает у матери ФИО27 по адресуФИО26, на его просьбу о добровольном снятии с регистрационного учета ФИО2 ответил отказом, мотивов не привел.

В судебном заседании, проводимом с использованием системы видеоконференцсвязи с ФКУ ИК-7 УФСИН России по Липецкой области, ФИО5, являющаяся законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО28 возражала против удовлетворения заявленных требований, не оспаривая при этом, что ее дети ФИО3 и ФИО45 никогда не проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> пояснила, что единственным препятствием для регистрации ФИО3 и ФИО29. в принадлежащем ей на праве общей долевой собственности жилом помещении по адресу: <адрес> является ее нахождение в местах лишения свободы.

Прокурор Тарасова А.Н. в судебном заседании полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Ответчики ФИО3, ФИО2, являющийся одновременно законным представителем ответчика ФИО30 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав объяснения истца, ФИО5, свидетеля ФИО46., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО1 с 30.06.2023 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.06.2025 года, договором дарения указанного жилого помещения от 29.06.2023 года, заключенного между ФИО31. и ФИО1

Согласно выписке из домовой книги, выданной <данные изъяты> 23.04.2025 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец ФИО1, ФИО32. (отец истца), с 15.05.1981 года ФИО2 (брат истца), с 29.10.2009 года ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянница истца) и ФИО3 (племянник истца), а также ФИО34. (дочь истца).

Согласно имеющимся в материалах дела доказательствам в собственности ФИО2 и ФИО35. недвижимое имущество отсутствует.

ФИО5, являющейся матерью несовершеннолетней ФИО36 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из характеристик, составленных УУП ОУУПиПДН УМВД России по г. Липецку ФИО37 следует, что ФИО3 и ФИО2, зарегистрированные по адресу: <адрес> фактически проживают по адресу: <адрес>

Настаивая на удовлетворении заявленных исковых требований, истец указал, что ответчики в принадлежащем ему на настоящий момент на праве собственности жилом помещении были зарегистрированы предыдущим собственником. Ответчик ФИО2 не проживает в квартире с 2004 года, а ответчики ФИО3 и ФИО38 никогда в квартиру не вселялись, членами одной семьи истец и ответчики не являются, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета они не имеют, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет истец. Доказательств, опровергающих указанные доводы, ответчиками не представлено.

Свидетель ФИО47 пояснила, что она проживает по соседству с истцом по адресу: <адрес>, длительное время знакома с семьей Б-вых, раньше в квартире по адресу: <адрес> проживали супруги Б-вы и их дети ФИО6, ФИО39 (умерла) и Илья. Позже родители переехали, ФИО2 женился и уехал примерно 20 лет назад из квартиры. Ей известно, что у Ильи есть двое детей, однако в квартире они никогда не проживали, в настоящее время там живет ФИО2 со своей семьей.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчики, хоть и зарегистрированы по адресу: <адрес> однако членами семьи истца не являются, в качестве таковых ФИО1 в жилое помещение не вселялись, совместного хозяйства с истцом не ведут, общего бюджета не имеют, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несет истец, что подтверждено представленными им квитанциями. Ответчик ФИО2 в квартире не проживает более 20 лет, его дети ФИО3 и ФИО40 с рождения в квартиру не вселялись и в ней никогда не проживали, что подтверждено пояснениями их матери ФИО5, ответчики в настоящее время проживают по другому адресу, следовательно, пользуются жилым помещением по месту своего фактического жительства, договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами не заключался, соглашения либо решения суда о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением. Кроме того, суд отмечает, что у матери несовершеннолетней ФИО41 имеется в собственности жилое помещение, которое она может предоставить в пользование своей дочери, и в котором она, несмотря на нахождение в местах лишения свободы, может зарегистрировать ФИО42 выдав соответствующую доверенность на представление ее интересов.

Таким образом, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-I и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, …), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Коль скоро ответчики признаны судом утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, то они должны быть сняты и с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО44 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд города Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.И. Коваль

Мотивированное решение

в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 10.09.2025 года