Решение № 2-1312/2019 2-1312/2019~М-963/2019 М-963/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-1312/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 июня 2019 года <адрес>

Ленинский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего по делу – судьи Тимофеевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лариной О.А.,

с участием:

истца – ФИО2,

ответчика – ФИО3,

представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» - ФИО4 (по доверенности),

третьего лица – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г.Иваново гражданское дело

по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Иваново», обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, перерасчете путем списания долга

по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка участия в оплате за газ, обращение с твердыми коммунальными отходами,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», ФИО3 с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновав их следующими обстоятельствами.

Истец является сособственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>, вторым собственником ? доли квартиры является ФИО3 Последний оплату за коммунальные услуги и жилое помещение не производит. Соглашение о порядке уплаты коммунальных платежей между сторонами не достигнуто. На основании вышеизложенного, истец просила обязать ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» разделить лицевые счета, сделать перерасчет путем списания долга с лицевого счета ФИО2 за период с 01.07.2018 по 31.05.2019 (учетом изменения иска).

17 июня 2019 года истец уточнила исковые требования, предъявленные ФИО3, поставив вопрос об определении порядка оплаты коммунальных платежей, выставляемых ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» и ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», между ФИО2 (истцом) и ФИО3 (ответчиком).

В судебном заседании ФИО2 представила заявление об отказе от исковых требований, предъявленных к ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», в полном объеме.

Определением Ленинского районного суда г.Иваново от 26.06.2019 производство по гражданскому делу прекращено в части требований, предъявленных ФИО2 к ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами».

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования, предъявленные к ФИО3, поддержала в полном объеме, сославшись на изложенные в иске доводы.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал. По его мнению, производить оплату коммунальных услуг он не должен, поскольку в квартире не проживает, коммунальные услуги не потребляет. Истец и третьи лица препятствуют его проживанию по адресу <адрес>А, <адрес>.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами считали, что прав истца они не нарушали, поскольку соглашение о порядке оплаты заключается между собственниками жилого помещения. Полагали, что они являются ненадлежащими ответчиками по делу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6, действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО7, в судебное заседание не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО5 полагала исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, считая, что ответчик, являясь одним из собственников жилого помещения, должен нести расходы на его содержание и оплачивать коммунальные услуги.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося третьего лица ФИО6

Суд заслушав, лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Суд установил, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками в равных долях (по одной второй) квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно положениям ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

Так согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникают у собственника помещения с момента возникновения права, собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, в редакции от 4 июля 2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (пункт 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Доводы ответчика ФИО3 о том, что он не пользуется указанной квартирой, а, следовательно, не должен оплачивать коммунальные услуги, суд находит несостоятельными.

Обязанность ответчика вносить плату за коммунальные услуги обусловлена возникновением у него права собственности на жилое помещение, а не фактом пользования им.

С учетом этого, исковые требования ФИО2 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Определить порядок участия в оплате за газ, обращение с твердыми коммунальными отходами в квартире по адресу: г<адрес>, путем участия в оплате платежей по газу, обращению с твердыми коммунальными отходами следующим образом:

ФИО2 в размере 1/2 (одной второй) доли от общего размера оплаты услуг по газоснабжению, обращению с твердыми коммунальными отходами;

ФИО3 в размере 1/2 (одной второй) доли от общего размера оплаты услуг по газоснабжению, обращению с твердыми коммунальными отходами.

Решение суда может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А.Тимофеева

Мотивированное решение составлено 1 июля 2019 года