Решение № 2-116/2017 2-116/2017~М-74/2017 М-74/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-116/2017

№ 2-116/2017 г. КОПИЯ


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

В составе председательствующего судьи Н.А.Новиковой

при секретаре Н.И.Саматовой

с участием пом.прокурора Котовского района С.Е.Солянкина, представителя истца по доверенности ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

13 марта 2017 г.

дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета.

Указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрирован её бывший зять ФИО3

У неё с ответчиком была договоренность, что тот снимается с регистрационного учета из данного дома до ДД.ММ.ГГГГ Но этого не сделал, фактически проживает с ней, за коммунальные услуги оплату не производит.

На её просьбы сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение ответчик не реагирует.

Наличие регистрации и присутствие ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, создают ей препятствия в пользовании её собственностью.

Просит выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 просит рассматривать дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 был дважды судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. Надлежащее извещение подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, где имеется подпись ответчика в получении судебной повестки.

Суд, с учетом мнения участников процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, надлежащим образом извещенного о дне слушания настоящего дела.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес> Котово, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права – л.д.6.

Как было установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3, сособственником спорного жилого помещения не является, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, проживает в квартире без законных оснований, договора по пользованию указанного жилого помещения с истцом не имеет.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации, ст. 288 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ответчик расходы по содержанию занимаемого им жилого помещения не несет, текущий ремонт не осуществляет, выселиться и сняться с регистрационного учета добровольно ответчик не желает.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что она знает истца и ответчика. Ответчик ФИО3 является бывшим зятем ФИО2 Со слов ФИО1 (дочери истца) ей известно, что сейчас ФИО1 и ФИО3 вместе не проживают, ответчик куда-то уехал, но его вещи остались в доме истицы. Когда ответчик проживал у истицы, он часто устраивал скандалы.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца ФИО2, выселить ФИО3 из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст.ст. 288, 304 ГК РФ,

СУД

Р Е Ш И Л :

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья: подпись Н.А.Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2017 г.