Решение № 2-778/2019 2-778/2019~М-509/2019 М-509/2019 от 24 апреля 2019 г. по делу № 2-778/2019

16RS0037-01-2019-000690-81

Дело № 2-778/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи И.Н. Фроловой, при секретаре Е.Л. Печерской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В исковом заявлении указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года. С 2005 года ответчик был зарегистрирован и проживал в данной квартире, в 2008 году подарил ее исцу ФИО1 Ответчик ФИО2 устраивал в квартире наркопритон, за что неоднократно привлекался к уголовной ответственности, в настоящее время также отбывает наказание. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается, чем ограничивает права истца на распоряжение имуществом.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что ответчик является ее родственником (брат матери), это была его квартира. В целях сохранения квартиры подарил ее истцу в 2008 году, продолжая в ней проживать, при этом превратил квартиру в наркопритон, соседи постоянно жаловались, ответчика привлекали к уголовной ответственности, но свой образ жизни он менять не желает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, находится в местах лишения свободы по приговору суда. Его извещение о предмете, времени и месте судебного разбирательства произведено судом надлежащим образом по месту отбывания наказания, расписка о вручении ему судебной корреспонденции поступила в суд. Возражения на иск, ходатайства не поступили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользовании жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ООО «УК «ТАН», в принадлежащей истцу на праве собственности квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, являвшийся бывшим собственником квартиры.

Заключив ДД.ММ.ГГГГ года договор дарения квартиры в пользу истца, ответчик добровольно отказался от своего права собственности на квартиру, передав право собственности на нее истцу ФИО1

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности ответчика ФИО2 на указанную в договоре дарения квартиру прекратилось при отчуждении собственником своего имущества другому лицу – истцу ФИО1

Ответчик ФИО2 членом семьи истца в настоящее время не является, оплату коммунальных услуг не производит, при этом с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении истца до настоящего времени ответчик не снялся, чем ущемляет права истца как собственника жилого помещения.

Изложенные истцом в исковом заявлении обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательства в опровержение иска не представлены. О добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не сообщил суду, основания для отказа в удовлетворении иска отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить у ответчика право пользования жилым помещением - квартирой истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Копию решения направить ответчику, резолютивную часть по вступлении в силу в ОВМ ОМВД по Бугульминскому району для сведения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Верховный Суд РТ путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд РТ.

Судья подпись И.Н. Фролова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>