Решение № 2-1158/2017 2-1158/2017~М-979/2017 М-979/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-1158/2017

Дело №


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 06 декабря 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поломошновой Г.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Дальнегорска Пушкеля Л.А.,

при секретаре Клыга Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратился ФИО1, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Дальнегорск, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, а также договора купли - продажи от <дата> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Он указанную квартиру купил у ФИО2, который обязался сняться с регистрационного учета до <дата>.

До продажи <адрес>, ответчик в жилом помещении не проживал, говорил, что проживает у своей сожительницы по <адрес> г. Дальнегорске. На все предложения сняться с регистрационного учета по адресу: г. Дальнегорск, <адрес> ответчик никак не реагировал, а в последующем перестал отвечать на телефонные звонки.

Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры.

Просит: снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Дальнегорск, <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по известному месту жительства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнил, просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>. Дополнительно пояснил, что ответчик после продажи квартиры в ней не проживал, его вещей в квартире нет, добровольно с регистрационного учета не снялся.

Заслушав истца, изучив материалы дела, оценив заключение помощника прокурора г. Дальнегорска Пушкеля Л.А., полагавшей, что исковые требования о признании ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истец ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> (л.д. 6) и имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему недвижимостью в виде квартиры по своему усмотрению, однако, претерпевает лишения из-за действий ответчика.

Квартиру истец ФИО1 приобрел у ответчика ФИО2, в лице своего представителя ФИО3, и согласно п. 4 договора купли-продажи квартиры от <дата>, ФИО2, обязался сняться с регистрационного учета до <дата>.

Ответчик в указанной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, в связи с чем, не имея прав на жилое помещение, создает препятствия в осуществлении истцом своих прав как собственника квартиры.

На основании изложенного, ответчика ФИО2 надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>.

Исходя из пп. «е.» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г. Дальнегорске Приморского края.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Г.А. Поломошнова