Решение № 2-1945/2023 2-1945/2023~М-1110/2023 М-1110/2023 от 14 сентября 2023 г. по делу № 2-1945/2023

Дело № 2-1945/2023

УИД № 74RS0003-01-2023-001392-40


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск

15 сентября 2023 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе

председательствующего судьи Шаповал К.И.

при секретаре Егоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг отопление и водоотведение,

УСТАНОВИЛ:

АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате услуг по отоплению и ГВС за период с 01.01.2019 года по 31.07.2022 года в размере 63 924,83 руб., пени за период просрочки с 11.02.2019 года по 05.04.2020 года, с 02.01.2021 года по 13.03.2023 года в размере 24 994,43 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 867,58 руб.

Истец АО «УСТЭК-Челябинск» извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, частично, заявил ходатайство о применении срока исковой давности и снижении неустойки.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала.

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе за водоснабжение и водоотведение.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Ответчики ФИО1, ФИО3 зарегистрированы в данном жилом помещении в спорный период. ФИО2 был зарегистрирован в квартире в период с 20.08.1991 года по 03.09.2021 года.

Данное обстоятельство в судебном заседании сторонами не оспаривалось и подтверждается справкой о зарегистрированных лицах, поквартирной карточкой, копиями свидетельств о временной регистрации по месту пребывания.

Коммунальные услуги по отоплению (теплоснабжению) и горячему водоснабжению названной квартиры в период с 01.01.2019 года по 31.07.2022 года оказывались истцом.

В связи с неоплатой коммунальных услуг согласно представленному расчету за ответчиками числятся задолженность по оплате услуг по отоплению и ГВС за период с 01.01.2019 года по 31.07.2022 года в размере 63 924,83 руб.

Представленный расчет задолженности ответчиками не признан. Данный расчет судом проверен и принимается, так как он основан на верных сведениях о размерах тарифов на коммунальные ресурсы и нормативов потребления коммунальных услуг. Доказательств полного или частичного погашения задолженности ответчиками не представлен.

В силу п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 представили доказательства, о том, что они в спорном жилом помещении не проживали и несли бремя содержания иных жилых помещений.

Учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3 не проживали в квартире в спорный период с 01.01.2019 года по 31.07.2022 года, то оснований для взыскания с ответчиков ФИО2, ФИО3 коммунальных услуг у суда не имеется, поэтому в иске к ФИО2, ФИО3 необходимо отказать.

Ответчиками в судебном заседании заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 и п. 1 ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

С настоящим иском истец обратился в суд 29.03.2023 года.

Так как ответчик заявил о применении срока исковой давности, суд отказывает истцу во взыскании с ответчика долга, возникшего за период с 01.01.2019 года по 28.02.2020 года, а также частично отказывает во взыскании пени.

Поэтому требования истца подлежат частичному удовлетворению с ответчика ФИО1 подлежит взыскать задолженность по оплате услуг по отоплению и ГВС за период с 01.03.2020 года по 31.07.2022 года в размере 40 677,07 руб.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, что ответчиком плата за тепловую энергию вносилась несвоевременно, представителем ответчиком заявлено ходатайство о снижении пени в обоснование предоставил доказательства финансового положения. Взысканная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

Поэтому суд считает необходимо снизить размер пени до 3 000 руб. взыскав ее с ответчика ФИО1 в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. По данным правилам расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 1 600,58 руб. подлежат возмещению за счет ответчика ФИО1.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг отопление и водоотведение удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» (ИНН <***>) задолженность по оплате услуг по отоплению и ГВС за период с 01.03.2020 года по 31.07.2022 года в размере 40 677,07 руб., пени за период просрочки с 11.04.2020 года по 31.03.2022 года в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 600,58 руб.

В удовлетворении остальной части иска АО «УСТЭК-Челябинск» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено «25» сентября 2023 года

Председательствующий