Решение № 2-3468/2017 2-3468/2017~М-2869/2017 М-2869/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-3468/2017

Дело №2-3468/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2017 года

Октябрьский районный суд г. Владимира г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Изоховой Е.В.,

при секретаре Маловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания» о понуждении предоставить документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к директору ООО «Управляющая компания» ФИО2 о признании незаконными действий ответчика в части не предоставления информации; обязании предоставить копию подрядного договора, акта выполненных работ и сметную документацию по ремонту асфальтового покрытия у основания здания, расположенного по адресу: <...> копию проектной документации по электроснабжению указанного здания.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику в соответствии с ч. 4 ст. 29 Конституции РФ, ч. 1 ст. 8 ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» с запросом о предоставлении копии подрядного договора, акта выполненных работ и сметную документацию по ремонту асфальтового покрытия у основания здания, расположенного по адресу: <...> ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с запросом о предоставлении копии проектной документации по электроснабжению здания, расположенного по адресу: <...>. До настоящего времени ответчик не предоставил истцу указанную информацию. Обязанность предоставить данную информацию предусмотрена также договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом и ООО «Управляющая компания».

В судебном заседании истец отсутствовал, от его представителя по доверенности ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, извещенный судом надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовал.

Руководствуясь ст. 235 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании отсутствовала.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 является правообладателем нежилого помещения ###, расположенного по адресу: <...>

На основании договора ### от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ООО «Управляющая компания», указанное Общество выполняет работы по техническому обслуживанию общего теплового, электротехнического, сантехнического оборудования и текущему ремонту общих помещений заказчика (ФИО1) по адресу: <...>., а также предоставляет коммунальные услуги.

Согласно п. 2.1.8 вышеназванного договора исполнитель обязуется предоставлять необходимую документацию заказчику по объекту, полученную после ввода в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с запросом о предоставлении подрядного договора, акта выполненных работ и сметной документации по ремонту асфальтового покрытия у основания здания, расположенного по адресу: <...>. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с запросом о предоставлении проектной документации по электроснабжению здания, расположенного по адресу: <...>.

До настоящего времени ответчик не предоставил истцу указанную информацию.

В силу пункта 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных названным Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее Стандарт). Стандарт в качестве нормативного акта применяется с 09.10.2010.

В силу пункта 2 Стандарта под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Как следует из подпунктов "а", "д" пункта 3 Стандарта управляющая организация обязана раскрывать, в том числе, следующие виды информации: сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), информацию об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг.

Согласно подпункту "а" пункту 14 Стандарта (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2012 N 94, утратил силу с 01.12.2014 - Постановление Правительства Российской Федерации от 27.09.2014 N 988) в рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, товарищество или кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций.

В соответствии с пунктом 21 Стандарта (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2012 N 94, действующей до 01.12.2014) предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.

Пункт 21 Стандарта в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 27.09.2014 N 988 (применяется с 01.12.2014) предусматривает, что предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.

Обязанности управляющей компании относительно предоставления потребителю информации содержатся также в пункте 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее Правила от 06.05.2011 N 354).

По смыслу приведенных выше нормативно-правовых актов и положений договора ### от ДД.ММ.ГГГГ обязанность по предоставлению информации в выше определенном объеме не обязывает управляющую компанию предоставлять указанную информацию в копиях первичных документов.

Суд, руководствуясь нормами права, регулирующими данные правоотношения, учитывая требования истца о предоставлении не информации, а копий первичных документов, предоставление которых приведенными нормативно-правовыми актами и положениями договора от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено, в то же время признавая право истца на запрашиваемую информацию и, учитывая отсутствие доказательств о предоставлении таковой ответчиком в ответ на заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, полагает необходимым удовлетворить иск частично: признать незаконными действия ответчика в части не предоставления информации; обязать ответчика предоставить для ознакомления подрядный договор, акт выполненных работ и сметную документацию по ремонту асфальтового покрытия у основания здания, расположенного по адресу: <...>, <...>., а также проектную документацию по электроснабжению указанного здания.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать незаконными действия ООО «Управляющая компания» в лице его директора ФИО2 в части не предоставления информации и обязать ответчика предоставить для ознакомления подрядный договор, акт выполненных работ и сметную документацию по ремонту асфальтового покрытия у основания здания, расположенного по адресу: <...> а также проектную документацию по электроснабжению указанного здания.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В. Изохова

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2017.

Председательствующий судья Е.В. Изохова