Решение № 2-2240/2017 2-2240/2017~М-2214/2017 М-2214/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-2240/2017

Дело №2-2240/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Чапайкиной Е.П.,

при секретаре Сидоровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к <данные изъяты>, обществу с ограниченной ответственностью ГУК «Новое время» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, возмещении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что являлась супругой <данные изъяты>. В браке они приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (ДАТА) ее муж умер. После его смерти она вступила в права наследования на 1\2 долю квартиры, на вторую половину претендовал сын ее мужа ФИО2 Она несет бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг, хотя ей принадлежит только 1\2 доля квартиры. Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО2 достичь не удалось, в связи с чем просила об определении порядка участия в указанных расходах в равных долях, по 1\2 доле каждым, обязать ООО ГУК «Новое время» заключить с ней соглашение о порядке ее участия в расходах на оплату жилого помещения, исходя из принадлежащей ей 1\2 доли с выдачей отдельного платежного документа. Просила взыскать с ФИО2 в возмещение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг 11 061 руб. Также просила возместить расходы по оплате юридических услуг и по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании истица ФИО1 уточнила исковые требования, указав, что она является собственником 207\400 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире она проживает одна, ответчик в квартире не проживает. В квартире установлены счетчики потребления коммунальных услуг, в связи с чем считает, что коммунальные платежи должна оплачивать самостоятельно, однако считает, что все собственники должны нести обязанность по оплате жилищных услуг, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Просила определить порядок ее участия в расходах по оплате жилищных услуг, начисляемых собственникам жилого помещения, исходя из принадлежащей ей доли в праве собственности, и обязать ООО ГУК «Новое время» заключить с ней соглашение о порядке ее участия в расходах на оплату жилого помещения, исходя из принадлежащих ей 207\400 долей, с выдачей отдельного платежного документа. Также просила взыскать с ФИО2 в возмещение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг денежные средства за период с января по август 2017 года, исходя из приходящейся на ответчика доли в праве собственности на квартиру.

Представитель истца ФИО3, допущенная к участию в деле на основании устного заявления истца, в судебном заседании позицию истца поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил возражения на иск, указав, что (ДАТА) умер его отец <данные изъяты> после чего он заявил о своем намерении вступить в права наследования. В квартире по адресу: <адрес> он никогда не проживал. С требованиями об определении порядка внесения жилищно-коммунальных платежей за 1\2 долю в праве общей долевой собственности он согласен в части обязательных платежей. В части требования о взыскании с него 11 061 руб. просил отказать. Требования о возмещении судебных расходов также считает необоснованными.

Представитель ответчика ООО ГУК «Новое время» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца ФИО1 и ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Анализ вышеприведенных норм жилищного и гражданского законодательства позволяет признать, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что стороны являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцу ФИО1 принадлежат 207\400 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, из которых 7\200 долей принадлежат истцу как пережившему супругу <данные изъяты> а 1\2 доля от 193\200 (наследственное имущество после смерти <данные изъяты>., умершего (ДАТА)) принято ею в порядке наследования по закону.

Соответственно, ФИО2 принадлежат 193\400 доли указанной квартиры, поскольку он в установленный шестимесячный срок со дня открытия наследства обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца <данные изъяты> то есть совершил действия, свидетельствующие о принятии им наследства.

Данные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела <данные изъяты>, умершего (ДАТА), из которого также следует, что иных наследников по закону помимо ФИО1 и ФИО2 у него не имеется (л.д.32-46).

Право собственности на 207\400 долей зарегистрировано за ФИО1 в (ДАТА) что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 50-54).

За ФИО2 право собственности на 193\400 доли квартиры не зарегистрировано,

Из представленной суду справки формы №* от (ДАТА) следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 - с (ДАТА) и ФИО2 - с (ДАТА), однако как следует из пояснений истца и возражений ответчика, фактически в квартире проживает лишь одна ФИО1

На основании изложенного, с учетом наличия у сторон права общей долевой собственности на квартиру, имеются основания для определения порядка участия сторон в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, подлежащих оплате собственниками жилого помещения, соразмерно их долям в праве собственности, а за коммунальные услуги, исключая услугу отопления и услуги ХВС и электроэнергия (общедомовые нужды), обязанность должна нести фактически проживающая в жилом помещении ФИО1

При этом суд учитывает то обстоятельство, что, несмотря на то, что ответчик в квартире не проживает, он, как собственники имущества, имеет обязательства по оплате услуг за содержание и ремонт, услуг отопления жилого помещения, внутридомовых нужд многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также по выплате вознаграждения председателю Совета многоквартирного дома.

На ООО ГУК «Новое время», осуществляющего функции управления многоквартирным домом №* по <адрес> в <адрес>, следует возложить обязанность заключить с ФИО1 соглашение о порядке участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру и по выплате вознаграждения председателю Совета многоквартирного дома, исходя из принадлежащих ей 207\400 долей в праве общей долевой собственности, с выдачей отдельного платежного документа на оплату.

Также представленными в дело документами подтверждается, что истцом ФИО1 в период времени с января 2017 года по июль 2017 года понесены расходы по оплате за содержание и ремонт жилья, холодную воду (общедомовые нужды), капитальный ремонт общего имущества дома, электроэнергию (общедомовые нужды), а также по выплате вознаграждения председателю Совета многоквартирного дома в размере: за января 2017 года – 3 431 руб. 30 коп., за февраль 2017 года – 3 918 руб. 39 коп., за март 2017 года – 3 802 руб. 03 коп., за апрель 2017 года – 2 830 руб. 06 коп., за май 2017 года – 2 916 руб., за июнь 2017 года – 1 032 руб. 58 коп., за июль 2017 года – 1 031 руб. 67 коп., за август 2017 года – 1 193 руб. 59 коп., а всего - 20 155 руб. 62 коп.

Факт внесения истцом платежей в указанных размерах подтверждается подлинниками платежных документов.

При этом, суд учитывает, что право собственности на доли квартиры перешло к ФИО2 в порядке наследования после смерти <данные изъяты> умершего (ДАТА).

Ответчиком в отзыве на иск не отрицается тот факт, что оплата вышеуказанных жилищно-коммунальных услуг им не производилась.

Согласно ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

С учетом обстоятельств дела и приведенных выше правовых норм исковые требования о возмещении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, понесенных истцом за ответчика в период с января 2017 года по август 2017 года, подлежат удовлетворению, что соответствует принципу полного возмещения убытков, закрепленному в ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с изложенным суд полагает, что имеются основания для взыскания с ФИО2 в пользу ФИО1 193\400 доли суммы понесенных истцом расходов, что составляет 9 725 руб. 08 коп. (20 155 руб. 62 коп. х 193\ 400).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истцом ФИО1 понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб., что подтверждается подлинником квитанции к приходному кассовому ордеру от (ДАТА)

Решая вопрос о размере средств, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца в порядке ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд учитывает характер спора, объем проделанной представителем работы, а также требования разумности и полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате услуг представителя 3 000 руб.

Кроме того, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 руб.

При этом, суд не усматривает оснований для возложения обязанности по возмещению судебных расходов на ООО ГУК «Новое время», поскольку при отсутствии волеизъявления всех собственников жилого помещения на заключение с ними отдельных соглашений о порядке внесения платежей нарушений прав истца со стороны управляющей организации не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования <данные изъяты> удовлетворить.

Определить порядок участия <данные изъяты> и <данные изъяты> в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по оплате за содержание и ремонт жилья, холодную воду (общедомовые нужды), капитальный ремонт общего имущества дома, электроэнергию (общедомовые нужды), по выплате вознаграждения председателю Совета многоквартирного дома соразмерно их долям в праве общей долевой собственности:

- <данные изъяты> в размере 207\400 долей от общей суммы начислений указанных платежей,

- <данные изъяты> в размере 193\400 долей от общей суммы начислений указанных платежей.

Определить порядок участия <данные изъяты> в расходах на оплату коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в полном объеме суммы начислений указанных платежей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью ГУК «Новое время» заключить с <данные изъяты> соглашение о порядке оплаты за содержание и ремонт жилья, холодную воду (общедомовые нужды), капитальный ремонт общего имущества дома, электроэнергию (общедомовые нужды), по выплате вознаграждения председателю Совета многоквартирного дома, исходя из 207\400 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о по оплате коммунальных услуг за квартиру - в полном объеме суммы начислений указанных платежей, с выдачей отдельного платежного документа на оплату.

Взыскать с <данные изъяты> в пользу <данные изъяты> в возмещение расходов по оплате услуг представителя 3 000 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 руб., а всего взыскать 3 300 (три тысячи триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня со дня принятия решения в окончательной форме, 30.10.2017 года.

Судья Е.П. Чапайкина