Решение № 2-2015/2019 2-2015/2019~М-1512/2019 М-1512/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-2015/2019

отметка об исполнении решения Дело №2-2015/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 июля 2019 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А.,

при секретаре Димковой О.Ю.,

с участием представителя истцов ФИО1, действующего на основании доверенности от 24.04.2019,

ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5,, ФИО6 к ФИО2,, несовершеннолетним ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО2,, заинтересованное лицо Отдел опеки и попечительства Управления образования г.Волгодонска, о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5, и ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО2,, несовершеннолетним ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО2,, третье лицо Отдел опеки и попечительства Управления образования г.Волгодонска, о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В обоснование заявленного требования истцы указали, что является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.03.2018. Ответчики ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 члены семьи бывшего собственника ФИО7. Ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, чем препятствуют истцам в свободном использовании принадлежащего им имущества. Регистрация ответчиков в жилом помещении принадлежащем истцам ущемляет права истцов как собственников. ФИО5 и ФИО6 просили суд признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить из него.

В судебном заседании истцы ФИО5 и ФИО6 отсутствовала. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе через своего представителя. Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии истцов.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования и просил суд, признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснил, что ответчики прекратили фактическое проживание в спорном жилом помещении, кроме того после выезда ответчиков из спорного жилого помещения произошел пожар, в результате которого спорный жилой дом перестал быть пригодным для проживания..

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований пояснила, что действительно не является членом семьи ФИО5 и ФИО6 Вместе с детьми она выехала из жилого дома по <адрес> из-за неприяненных отношений с истцами. В настоящий момент жилой дом по адресу <адрес> сгорел. Истец пояснила, что ей и ее детям по договору найма предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> (заключен договор социального найма на срок до 10.06.2020 года). Однако проживать в этом помещении не представляется возможным, так как дом находится в аварийном состоянии. Истец просила в удовлетворении исковых требований отказать, так как ей некуда прописать детей.

Представитель заинтересованного лица Отдела опеки и попечительства Управления образования г.Волгодонска в судебном заседании отсутствовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя Отдела опеки и попечительства Управления образования г.Волгодонска. Суд, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии представителя заинтересованного лица.

Выслушав представителя истцов ФИО1, ответчика ФИО2, изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО5 и ФИО6 к ФИО2, несовершеннолетним ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы ФИО5 и ФИО6 является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности истцов на вышеуказанный жилой дом, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 16.10.2007, и Выпиской из ЕГРН от 06.03.2018 (л.д.6-7).

Судом также установлено, что в жилом помещении – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2, несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4.

Как установлено в ходе рассмотрения дела ответчики не является собственниками спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы, не является членом семьи истцов, общего хозяйства с истцами не ведут, не несут расходов по содержанию жилого помещения. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцами, как собственниками жилого помещения, и ответчиками не заключалось.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Из искового заявления ФИО5 и ФИО6 следует, что регистрация ответчиков в жилом доме истцов нарушает их права как собственников.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании ФИО2, совместно с несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО4 по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № 52.6.2.02-14/248 от 14.06.2019 года предоставлено жилое помещение площадью 12.4 кв.м. по адресу <адрес> для использования в целях проживания (л.д.17-20). Таким образом у ответчиков имеется в пользовании где они могут проживать и быть зарегистрированными по месту жительства.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истцов ФИО5 и ФИО6 о прекращении права пользования за ответчиками ФИО2, несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в настоящее время отсутствуют.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5,, ФИО6 к ФИО2,, несовершеннолетним ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО2,, заинтересованное лицо Отдел опеки и попечительства Управления образования г.Волгодонска, о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО5, и ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 8 июля 2019 года.

Судья Е.А. Цуканова