Решение № 2-5125/2025 2-5125/2025~М0-2820/2025 М0-2820/2025 от 10 августа 2025 г. по делу № 2-5125/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.08.2025 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

судьи: Лапиной В.М.,

при секретаре Середа А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5125/2025 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес>. Истец и ответчик состояли в браке. Брак расторгнут 20.09.2023 г. Право собственности у истца на спорную квартиру возникло на основании решения Автозаводского районного суда г. Тольятти от 20.09.2023 г. по гражданскому делу № 2-10149/2023, которым разделено совместно нажитое имущество между истцом и ответчиком, прекращено право общей долевой собственности ФИО3 в размере 1/3 доли на квартиру по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес>. За истцом ФИО2 признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру. Ответчик в указанной квартире не проживает, однако добровольно не снялся с регистрационного учета. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 19), причину неявки суду не сообщила.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 20-21), причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП № 21 по Автозаводскому району МВД России по г. Тольятти представителя своего в судебное заседание не направил, уведомлен надлежащим образом (л.д. 19), возражений на иск не представил.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 208 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец и ответчик состояли в браке. Брак прасторгнут 20.09.2023 г. Право собственности у истца на спорную квартиру возникло на основании решения Автозаводского районного суда г. Тольятти от 20.09.2023 г. по гражданскому делу № 2-10149/2023, которым разделено совместно нажитое имущество между истцом и ответчиком, прекращено право общей долевой собственности ФИО3 в размере 1/3 доли на квартиру по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес>. За истцом ФИО2 признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру (л.д. 14-17), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-9).

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире с 28.06.2023 г., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 5). Ответчик является бывшим супругом истца, в указанной квартире ответчик не проживает, однако добровольно не снялся с регистрационного учета.

Статья 288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 ГПК РФ).

Доводы истца о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, никакими доказательствами по делу не опровергнуты. Доказательств иного стороной ответчика в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, а в силу части 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, участником собственности на спорное жилое помещение не является, каких-либо соглашений с истцом в соответствии с положениями п. 2 ст. 30 ЖК РФ о порядке пользования данной квартирой не заключал, в настоящее время в спорном жилом помещении он не проживает, из чего следует, что в связи с прекращением права собственности на спорное жилое помещение, право на жилое помещение им утрачено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не лишает права владения собственника, но нарушает его права пользования, поскольку при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчиков создаст препятствия в реализации такого права собственника.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

Установлено, что спорная квартира, где зарегистрирован ответчик, не является ни постоянным, ни временным местом жительства, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей (л.д. 4).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение составлено 11.08.2025 г.

Судья В.М. Лапина