Решение № 2-178/2017 2-178/2017~М-98/2017 М-98/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-178/2017

Дело № 2-178/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федоровой А.В.,

при секретаре Крячуновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты> к Администрации Николаевского сельсовета Благовещенского района Алтайского края о признании права собственности по приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Николаевского сельсовета о признании права общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование исковых требований указали, что в их владении находится недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 3700 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом общей площадью 44,86 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>. Указанное имущество они приобрели 20 декабря 1988 года у ФИО4 принадлежащие ему на праве собственности за 10000 рублей. 28.12.1988 они зарегистрировались по указанному адресу и с тех пор открыто, добросовестно как своим собственным владеют данным имуществом. Сделка не была своевременно надлежащим образом оформлена. Истцы добросовестно, открыто и непрерывно с 15.05.2000 владеют данным земельным участком и жилым домом. Так как лиц, оспаривающих права истца на объект недвижимости, не имеется, истцы считают себя собственниками указанного имущества в силу приобретательной давности. В настоящее время они лишены возможности самостоятельно зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество и распорядиться им по своему усмотрению.

В судебном заседании истец ФИО2, поддержала исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела без его участия.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при указанной явке.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании пояснили, что истцы С-вы вселились в 1988году в указанный дом и до настоящего времени там проживают, как собственники дома непрерывно и открыто владеют данным домом, делают ремонт. На данный дом другие лица не претендовали и не претендуют.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу п.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истцы 20 декабря 1988 года ФИО3, ФИО2 приобрели земельный участок общей площадью 3700 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом общей площадью 44,86 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> у ФИО4 Истец ФИО3 с 27 декабря 1988 года, а ФИО2 с 15 мая 1996 года зарегистрированы по адресу <адрес>, вселились в данный дом и зарегистрированы по данному адресу и проживают в настоящее время. Свое право собственности на квартиру ФИО3, ФИО2, в установленном порядке не зарегистрировали.

Также установлено, что истцы проживают с указанного времени в данном доме постоянно. Не являясь собственником дома, добросовестно, непрерывно и открыто владеют домом и земельным участком как своим собственным более пятнадцати лет - с 1988 года и по настоящее время. Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами: выпиской из похозяйственной книги№ от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта ФИО3 серия № №, выданного Благовещенским РОВД ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта ФИО2 серия № №, выданного Отделом внутренних дел <адрес>, из которых видно, что истцы зарегистрированы по указанному адресу. Справкой без номера от ДД.ММ.ГГГГ Алтайэнергосбыт выданной ФИО2 о том, что по адресу <адрес> задолженности за потребленную электроэнергию не имеется. Иные лица на данную квартиру не претендуют, своих прав не заявляют.

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6

Оснований сомневаться в достоверности показаний вышеуказанных свидетелей у суда нет, поскольку они согласуются друг с другом, с объяснениями истца и представленными письменными доказательствам по делу, которые также сомнений не вызывают.

Оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, суд, с учетом вышеуказанных норм закона и обстоятельств дела, установленных в судебном заседании, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 и ФИО3 в связи с чем удовлетворяет их полностью.

Истцы не настаивали на возмещении понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины, в связи с чем суд их с ответчика не взыскивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> право общей совместной собственности на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд.

Председательствующий А.В. Федорова

Копия верна: Судья А.В.Федорова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.