Решение № 2-368/2018 2-368/2018 ~ М-313/2018 М-313/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-368/2018

Дело №2-368/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Маховой Н.А.,

при секретаре Буткиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области

30 мая 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Данилов, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения Данилов, ФИО2 о признании права собственности на помещение гаражного бокса № по адресу: <адрес> общей площадью 33,7 кв.м.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что в соответствии с договором купли продажи он приобрел гаражный бокс №, по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе» Пантера» у ФИО2, что подтверждается распиской в получении денег от 26.03.2007 года. При продаже гаража ФИО2 на писала заявление на имя председателя кооператива ФИО7 о выходе из членов кооператива и о включении его в члены кооператива. Он был внесен в списки членов кооператива. У продавца ФИО2 документы на гараж оформлены не были и поэтому зарегистрировать право собственности в настоящее время не представляется возможным. Гаражному боксу присвоен адрес: <адрес>, гаражные боксы с 1 по 24.

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики администрация городского поселения Данилов и ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещены, в судебное заседание не прибыли, согласно отзыву администрация городского поселения Данилов возражений по иску не имеет.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области просило рассмотреть дело в свое отсутствие, дополнительно в отзыве на иск указывает, что в Едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах на гаражный бокс № по адресу: <адрес> общей площадью 33,7 кв.м, отсутствуют.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст. 218 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела видно, что 05.07.1997 утвержден Устав потребительского гаражного кооператива «Пантера». Согласно выписке из ЕГРЮЛ председателем гаражного кооператива являлся ФИО7, 16.02.2009 внесена запись об исключении ГСК «Пантера» из ЕГРЮЛ.

Согласно расписке от 26.03.2007 года ФИО1 приобрел у ФИО2 гараж в кооперативе «Пантера».

Согласно разрешению отдела архитектуры и градостроительства администрации Даниловского муниципального округа от 23.06.1998 г. ФИО2 разрешено строительство гаража в гаражном кооперативе «Пантера», расположенной за территорией убойного пункта.

Согласно постановлению главы администрации Даниловского муниципального района от 09.11.2006 года блоку гаражей с №-№ в гаражном кооперативе «Пантера» присвоен адрес- <адрес>.

Согласно списку физических лиц, получивших разрешение на строительство капитального или установку временного гаража значится ФИО1

Согласно выписки из ЕГРН от 18.05.2018 года испрашиваемое нежилое помещение (гараж) на кадастровый учет не поставлен.

Согласно технического плана, составленного кадастровым инженером ФИО5, гаражу присвоен кадастровый №.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорная постройка приобретена истцом на земельном участке, предоставленном ГСК «Пантера» для строительства гаражей. Отсутствие в настоящее время у истца правоустанавливающих документов на земельный участок и прекращение деятельности гаражного кооператива является препятствием для оформления права собственности на спорную постройку. Согласно сведениям Управления Росреестра по Ярославской области права на гаражный бокс не зарегистрированы. Ответчики возражений относительно заявленных требований не представили.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья Н.А.Махова