Решение № 2-490/2018 2-490/2018~М-444/2018 М-444/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-490/2018

Гражданское дело №2-490/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Зеленчукская 10 июля 2018 г.

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Дотдаева Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Байчорове М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, об обязании сдать жилое помещение в установленном законом порядке,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ответчика ФИО1 сдать в установленном порядке служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с переводом к новому месту работы. При этом истец указывает на то, что ФИО1 и его супруге ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение <адрес> КЧР. В соответствии с выпиской из приказа командира войсковой части № (по строевой части) № от ДД.ММ.ГГГГ капитан ФИО1 переведен к новому месту военной службы в войсковую часть № (дислокация <адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава войсковой части № и всех видов обеспечения.

Ссылается на п.1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», указывает, что в соответствии с Постановлением главы администрации Зеленчукского района от 24 июня 2002 г. № 264 «Об отмене постановления главы администрации Зеленчукского района №451 от 5 декабря 2000 г. «О присвоении статуса служебных квартир жилых домов, принадлежащих войсковой части № <адрес>» квартире <адрес> присвоен статус служебной. Федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в соответствии с Уставом Учреждения, утвержденным Министром обороны Российской Федерации, ведет учет федерального недвижимого имущества Вооруженных Сил Российской Федерации, а также осуществляет действия по внесению и исключению из реестра федерального имущества Вооруженных Сил Российской Федерации. Приказом Министра обороны Российской Федерации №3189 от 9 октября 2012 г. «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> закреплен на праве оперативного управление за указанным учреждением, что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом (ч. 3 ст. 92 ЖК РФ).

Квартира <адрес> была предоставлена ФИО1 на строго определенный период - период исполнения обязанностей военной службы в войсковой части, дислоцирующейся в <адрес>, а согласно материалам жилищного дела капитан ФИО1 переведен к новому месту военной службы в войсковую часть № <адрес>.

Указывает на то, что согласно приказу Министра обороны РФ от 21.07.2014 №510 «Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы» и приказу Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 №1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» при обеспечении жильем военнослужащим необходимо сдать занимаемое ими ранее жилое помещение. Приказом Министра обороны РФ от 12 июля 2011 года №1133 утверждена Инструкция о выдаче, учете и хранении справок о сдаче жилых помещений. Согласно п.5 данной инструкции организации Вооруженных Сил Российской Федерации, находящиеся в ведении Министерства обороны Российской Федерации, за которыми на праве оперативного управления закреплены жилые помещения, либо лица, действующие по их доверенностям, после сдачи жилого помещения военнослужащим в двухдневный срок направляют сведения о сдаче жилого помещения в специализированную организацию. Согласно положений п. 5. Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений утвержденной приказом Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. №1280 при поступлении сведений о жилом помещении, которое может быть распределено, структурное подразделение уполномоченного органа принимает решение о предоставлении жилого помещения военнослужащему, включенному в список на предоставление служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии. Указаниями начальника Генерального штаба от 16 июня 2011 г. вменено в обязанность военнослужащих при, убытии к новому месту военной службы, увольнению из рядов Вооруженных сил РФ, получению постоянного жилья сдавать ранее занимаемое жилье (комната в общежитии) в уполномоченные органы на местах, а также получать от них уведомление об освобождении жилья и отсутствие задолженности за коммунальные услуги. Данная телеграмма была доведена до сведения военнослужащих по подчиненности.

Исходя из изложенного выше истец считает, что ФИО1 при переводе к новому месту прохождения военной службы необходимо было освободить служебное жилое помещение и сдать жилое помещение в установленном законом порядке в целях обеспечения служебным жилым помещением по новому месту военной службы со всеми совместно проживающими членами семьи. В акте о фактическом проживании № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что по вышеуказанному адресу служебной квартиры фактическое проживание лиц не установлено, ключи отсутствуют, со слов соседей квартира пустует. Таким образом, ФИО1 спорную квартиру в установленном законом порядке не сдал, справку о сдаче жилого помещения не получил. На ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из лицевого счета имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 10 592, 99. Ссылается на ст.ст. 83,92, 93 ЖК РФ.

В судебное заседание представитель истца, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, в письменном заявлении иск поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств не заявляли.

Представители третьих лиц ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ЖЭО № 6 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, при этом направили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и просили удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчиков и представителей третьих лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит следующему.

Пунктом 12 статьи 1 Федерального закона «Об обороне» установлено, что имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения... обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель также в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

И в силу п. 1 ст. 310 ГК РФ законом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1 совместно с его супругой ФИО2 на период прохождения военной службы было предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, в виде квартиры <адрес>, о чем заключен договор найма служебного помещения №. Пунктом 2.1.10 договора предусмотрено, что наниматель обязан освободить по окончанию срока предоставления жилого помещения, указанного в настоящем договоре, в также в срок, указанный в уведомлении наймодателя, предоставленное жилое помещение в случаях предоставления недостоверных, заведомо ложных сведений и документов не соответствующие действительности, послуживших основанием предоставления данного жилого помещения или в связи с утратой прав на получение данного жилого помещения, снятия нанимателя и членов его семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях. При освобождении жилого помещения сдать по акту наймодателя в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 34-37).

Согласно выписки из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ командира войсковой части №, капитан ФИО1, освобожденный от воинской должности <данные изъяты> войсковой части № (<адрес>) и назначенный приказом командира войсковой части № по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ № на воинскую должность старшего инженера службы вооружения войсковой части №, решено полагать с ДД.ММ.ГГГГ сдавшим дела, должность и убывшим для прохождения военной службы в войсковую часть №, с ДД.ММ.ГГГГ исключить из списков личного состава воинской части, всех видов обеспечения (л.д.13). Соответственно, с момента увольнения сам ФИО1 и его супруга ФИО2 утратили право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, это следует из условий заключенного договора найма служебного помещения.

Отделением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ДД.ММ.ГГГГ за № направило уведомление ФИО1 и ФИО2 о необходимости освобождения (прекращения пользования) специализированным жилым помещением в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается списком заказных почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ Письма возвращены в связи с истечением срока хранения (л.д. 10-12). Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия в составе: мастера абонентского пункта №, бухгалтера абонентского пункта, заведующей общежитием абонентского пункта №, указала на отсутствие в квартире <адрес> проживающих в ней лиц.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд признает их относимыми, достоверными, достаточными для разрешения дела, в совокупности они подтверждают доводы истца, и иск подлежит удовлетворению. При этом суд учитывает, что ответчик ФИО1 будучи переведенным более двух лет назад на военную службу в другой субъект России не используя служебное жилье по назначению, не обеспечил снятие с регистрационного учета супруги, себя и не сдал служебное жилье в установленном Инструкцией, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 12 июля 2011 года №1133, порядке.

На основании п. 19 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, Министерство обороны РФ от уплаты государственной пошлины освобождено. Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой заявитель освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской федерации. В силу изложенного с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Зеленчукского муниципального района в соответствующем размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Министерства обороны РФ к ФИО1 и ФИО2.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, и <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> сдать жилое помещение по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке.

Взыскать с ответчиков в бюджет Зеленчукского муниципального района КЧР госпошлину в размере с ФИО1 – 450 (четыреста пятьдесят) рублей, с ФИО2 – 150 (сто пятьдесят) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение Зеленчукского районного суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2018 года.

Судья Дотдаев Н.Ю.