Решение № 2-121/2017 2-121/2017(2-3282/2016;)~М-2527/2016 2-3282/2016 М-2527/2016 от 9 марта 2017 г. по делу № 2-121/2017

Дело № 2- 121 /2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.03.2017 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым

в составе председательствующего – судьи Мязгова Л.А.

при секретаре – Корнацкой И.В.

с участием представителей:

истца - ФИО6

ответчика - ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Красногвардейское Красногвардейского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО8 ФИО13 к ФИО8 ФИО14 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, выселении из домовладения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 51/100 доли домовладения, расположенного по адресу <адрес> а <адрес> РК. Право собственности на домовладение зарегистрировано в установленном законом порядке. Поскольку ответчица ФИО8 ранее находилась в зарегистрированном браке с ее сыном ФИО4, она ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала невестку в ее домовладении в качестве члена своей семьи. От брака они имеют двоих детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Однако семейная жизнь их не сложилась и в 2011 году она с детьми уехала проживать к своим родителям в <адрес> РК. В апреле 2016 года брак между ее сыном и ответчицей был расторгнут. Ответчица осталась зарегистрированной в принадлежащем ее домовладении. На ее требования добровольно сняться с регистрации, последняя не реагирует. В настоящее время она имеет намерения распорядиться данным домовладением. Но сделать этого не может в связи с регистрацией ответчицы. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника домовладения. А поэтому при таких обстоятельствах за ней не сохраняется право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истицы просил иск удовлетворить. Пояснил, что ответчик с детьми по адресу их регистрации с 2011 года не проживает, фактически ответчик с детьми проживает по адресу своих родителей по <адрес> РК. В настоящее время жилом доме по адресу <адрес> а <адрес> РК никто не проживает, помещение не пригодно для проживания, т.к. в нем отсутствуют вода, газ, свет. Частично отсутствует остекление первого этажа. Жилой не является совместно нажитым имуществом супругов. Просил признать ответчика ФИО3 и ее детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащем на праве частной собственности истице.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме. В тоже время факт не проживания ответчика в жилом доме не отрицает.

Выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского нотариального округа ФИО9, реестр №, ФИО5 является собственником 51/100 доли домовладения, расположенного по адресу <адрес>.

Право собственности на домовладение зарегистрированы за истицей в установленном законом порядке.

Факт регистрации ответчицы ФИО8 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в указанном домовладении с 27.01.2004 года подтверждается копией паспорта ответчицы в материалах дела.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ, предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи..

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ФИО16 состоял в зарегистрированном браке ФИО8 (ФИО10) ФИО17, что подтверждается копией свидетельства о браке 1-АП №, актовая запись № отдела ЗАГС <адрес>.

Заочным решением Красногвардейского райсуда РК от 19.04.2016 года брак между указанными лицами расторгнут.

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в настоящее время в жилом доме <адрес> никто не проживает, помещение не пригодно для проживания, т.к. в нем отсутствуют вода, газ, свет. Частично отсутствует остекление первого этажа. Приложением к акту являются фотографии жилого помещения, согласно которых жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии.

Таким образом, учитывая, что брак между ответчицей по делу и сыном истицей расторгнут, семейные отношения между ними фактически прекращены, ответчица в настоящее время не является членом семьи истицы, истица является единственным собственником домовладения, регистрация ответчика в домовладении нарушает права истцы как собственника, а поэтому суд считает иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. 31ч. 4, 35 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО8 ФИО18 к ФИО8 ФИО19 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, выселении из домовладения и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить ФИО8 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8 ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением в домовладении, расположенного по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО8 ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО8 ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в домовладении, расположенного по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Мязгов Л.А.