Решение № 2-1-61/2019 2-1-61/2019~М-1-42/2019 М-1-42/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-1-61/2019

Дело №2-1-61/2019

УИД 69RS0023-02-2019-000067-56


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осташковский межрайонный суд Тверской области, в составе: председательствующего судьи Худякова В.А.,

при секретаре Мосягиной Л.А.,

с участием истицы ФИО1 и её представителя ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

в открытом судебном заседании 23 декабря 2019 г. в п. Пено Тверской области, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чайкинского сельского поселения Пеновского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Чайкинского сельского поселения Пеновского района с требованием о признание за ней права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.

В основании иска ФИО1 указала, что с 2004 года проживает в указанном жилом доме.

Данный жилой дом был ранее бесхозяйным и Администрация Чайкинского сельского поселения разрешила в нём ей проживать. Собственник жилого дома не известен.

Она сделала ремонт в доме, подключила электричество.

ФИО1 полагает, что она приобрела право собственности на указанный жилой дом в порядке приобретательной давности поскольку более 15 лет владеет им.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленное требование, пояснив, что с 2004 г. со своим супругом ФИО5 стала проживать в жилом доме по <адрес>, где и по настоящий момент проживает.

Представитель ответчика Глава Чайкинского сельского поселения Пеновского района ФИО3 исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что спорный жилой дом является бесхозяйным. С 2004 г. в нем с разрешения Администрации Чайкинского сельского поселения стали проживать супруги ФИО5 и ФИО1.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле и показания свидетелей, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что распоряжением Главы Чайкинского сельского поселения Пеновского района от 26 июня 2004 г. ФИО5 было разрешено проживание в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>. С указанного времени в данном жилом доме проживает ФИО1 (л.д.13, 15)).

Указанный жилой дом не входит в реестр муниципальной собственности сельского поселения (л.д.14).

ФИО1 с 02 июля 2003 г. состояла в браке с ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18).

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ, в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (пункт 1).

Добросовестность владения означает, что, владея имуществом, владелец не знает и не должен знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Добросовестность требуется не только от первоначального владельца, но и от его правопреемника.

Открытость владения заключается в том, что лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

А непрерывность владения заключается в том, что оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердила факт того, что ФИО1 с 2004 г. постоянно проживает в жилом доме по <адрес> и пользуется им как своим собстивенном имуществом. Данный жилой дом является бесхозяйным.

Установленный срок приобретательной давности подлежит исчислению с 29 июня 2004 г. и на момент рассмотрения дела превысил установленный законом 15-летний срок, в связи с чем имеются все правовые основания для признания за ФИО1 право собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ Осташковский межрайонный суд Тверской области –

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Чайкинского сельского поселения Пеновского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 66,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения.

Федеральный судья В.А.Худяков