Решение № 2-391/2021 2-391/2021~М-348/2021 М-348/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-391/2021

Дело № 2-391/2021

УИД 43RS 0018-01-2021-000695-42


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Котельнич Кировской области 20 июля 2021 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шабалиной Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Зиле И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению Росреестра по Кировской области, ФИО2, ФИО4 о прекращении права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам Управлению Росреестра по Кировской области, ФИО2, ФИО4, с учетом изменения требований (л.д. 62) о прекращении права собственности на недвижимое имущество. В обоснование требований указано, что за истцом, ответчиками ФИО2 и ФИО4, а также за ФИО5 зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. ФИО5 умерла, ее наследство никто не принял. <дд.мм.гггг> жилой дом сгорел. В снятии объекта с кадастрового учета истцу отказано, так как такого заявления не поступило от других собственников дома.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО1 поддержала исковые требования, подтвердила изложенное в заявлении. Ранее истец ФИО3 суду пояснил, что на его доле дома никто не зарегистрирован. Земельный участок очищен от остатков сгоревшего жилого дома, на нем ничего не построено.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал. Суду пояснил, что в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы по месту жительства он и его совершеннолетний сын ФИО6 С требованиями не согласен, так как ему негде больше зарегистрироваться по месту жительства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, мнения по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился. Представитель по доверенности ФИО7 в отзыве указала, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. Также указала, что Управление является ненадлежащим ответчиком по спору. В ЕГРН содержатся сведения о правах на спорный жилой дом, зарегистрированных за ФИО4 (<...> доля в праве), ФИО5 (<...> доля в праве), ФИО2 (<...> долей в праве) и ФИО3 (<...> долей в праве). Также в ЕГРН имеется две записи о запретах на совершение регистрационных действий в отношении указанного имущества: в отношении доли, принадлежащей ФИО2, по постановлению судебного пристава-исполнителя от <дд.мм.гггг> и в отношении доли, принадлежащей ФИО4, по постановлению судебного пристава-исполнителя от <дд.мм.гггг> (л.д. 69-70).

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (л.д. 66), МО МВД России «Котельничский», Межрайонная ИФНС России <№> по Кировской области, ФИО8 (л.д. 86) и ФИО6 (л.д. 111).

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России <№> по Кировской области в судебное заседание не явился. Начальник инспекции ФИО9 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя налогового органа, не возражает против удовлетворения требований (л.д. 100).

Представители третьих лиц филиала «ФКП Росреестра» по Кировской области, МО МВД России «Котельничский», третьи лица ФИО8 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили (представителем МО МВД России «Котельничский» подано заявление, которое не подписано).

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при … гибели или уничтожении имущества.

В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости в отношении индивидуального жилого дома площадью 100,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№> (л.д. 32-36), содержатся сведения о праве общей долевой собственности следующих лиц:

- истец ФИО3 - <...> долей в праве, право зарегистрировано <дд.мм.гггг>;

- ответчик ФИО2 - <...> долей в праве, право зарегистрировано <дд.мм.гггг>;

- ответчик ФИО4 - <...> доля в праве, право зарегистрировано <дд.мм.гггг>;

- ФИО5 <дд.мм.гггг> рождения – <...> доля в праве, право зарегистрировано <дд.мм.гггг>.

В ЕГРН зарегистрированы следующие обременения прав собственности ответчиков:

- в отношении имущества ФИО2 - запрещение регистрации на основании постановления Котельничского МОСП УФССП России по Кировской области от <дд.мм.гггг>. Согласно исполнительному производству <№>-СД запрет регистрационных действий в отношении недвижимости должника ФИО2 объявлен постановлением судебного пристава-исполнителя Котельничского МРО СП УФССП России по Кировской области от <дд.мм.гггг> в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС России <№> по Кировской области (третье лицо по делу);

- в отношении имущества ФИО4 - запрещение регистрации на основании постановления Котельничского МОСП УФССП России по Кировской области от <дд.мм.гггг>. Согласно сводному исполнительному производству <№>-СД запрет регистрационных действий в отношении недвижимости должника ФИО4 объявлен постановлением судебного пристава-исполнителя Котельничского МРО СП УФССП России по Кировской области от <дд.мм.гггг> в пользу взыскателей ФИО8 и МО МВД России «Котельничский» (третьи лица по делу).

Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Котельничский» <дд.мм.гггг> сообщено, что с <...> по настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО2 и его сын третье лицо ФИО6 <...> г. рождения (л.д. 45, 110).

Согласно справке ГУ МЧС России от <дд.мм.гггг> (л.д. 13) <дд.мм.гггг> произошел пожар жилого трехквартирного дома по <адрес>, в результате пожара жилой дом огнем уничтожен.

Актом обследования от <дд.мм.гггг>, подготовленным кадастровым инженером (л.д. 14) подтверждено, что в результате осмотра места нахождения объекта капитального строительства с кадастровым номером <№> по <адрес> выявлено, что жилой дом уничтожен огнем в результате пожара, произошедшего <дд.мм.гггг>, остатки жилого дома демонтированы, земельный участок свободен от застроек.

<дд.мм.гггг> ФИО3 обратился в Управление Росреестра по Кировской области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета и осуществлении государственной регистрации прекращения права собственности в отношении вышеуказанного жилого дома. Осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации было приостановлено <дд.мм.гггг> и прекращено <дд.мм.гггг> в связи с тем, что от остальных собственников объекта недвижимости таких заявлений не представлено (л.д. 17-19).

Согласно записи акта о смерти Г. <дд.мм.гггг> рождения умерла <дд.мм.гггг> (л.д. 49). Наследственное дело на ее имущество не заводилось (л.д. 41).

Учитывая изложенное, поскольку установлено отсутствие существования жилого дома по <адрес>, исковые требования о прекращении права собственности на данный объект недвижимости суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Возражения ответчика ФИО2 о том, что не имеет другого жилого помещения для регистрации по месту жительства, не состоятельны. Статьей 235 ГК РФ установлено, что гибель имущества является основанием для прекращения права собственности на него. Регистрация по месту жительства является административным актом, не препятствует прекращению права собственности на недвижимость.

Ответчиком ФИО4, третьими лицами возражений на иск не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное за ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности на объект недвижимости с кадастровым номером <№> - жилой дом площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером <№>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 20.07.2021.

Судья Е.В. Шабалина

Решение21.07.2021