Решение № 2-2128/2019 2-2128/2019~М-2057/2019 М-2057/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-2128/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Рязань 24 сентября 2019 года

Советский районный суд города Рязани в составе председательствующего судьи Мечетина Д.В.,

при секретаре судебного заседания Унтила А.П.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 - ФИО4, действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о выделе долей жилого дома в натуре и изменении назначения жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5 о выделе долей жилого дома в натуре и изменении назначения жилого дома, мотивировав исковые требования тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> Доля в праве ФИО1 - <данные изъяты>, доля в праве ФИО2 - <данные изъяты>, доля в праве ФИО3 - <данные изъяты>. Указали, что ответчику ФИО5 принадлежит доля в праве на вышеуказанное имущество в размере <данные изъяты>. Земельный участок под жилым домом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> также принадлежит на праве общей долевой собственности истцам и ответчику в соответствующих долях. Порядок пользования домом между всеми сособственниками фактически сложился. Вышеуказанный жилой дом состоит из шести самостоятельных жилых помещений, оборудованных отдельными входами и всеми необходимыми инженерными коммуникациями, на которые установлены свои приборы учета. Какой-либо реконструкции здания и какого-либо переоборудования и перепланировки помещений при выделе доли в натуре не требуется. Ссылаясь на данные обстоятельства, а также экспертное заключение № специалистов ООО «Центр исследования строительных конструкций и материалов», в соответствии с которым вышеуказанный жилой дом соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует критериям многоквартирного дома, необходимо использовать и эксплуатировать как многоквартирный дом, размер земельного участка соответствует для эксплуатации объекта как многоквартирного дома, просили суд выделить жилые помещения (квартиры) в жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>, согласно техническому паспорту от дд.мм.гггг., соответствующие зарегистрированным долям: -ФИО1 (<данные изъяты> доля) - жилое помещение (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилое помещение (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м.; -ФИО2 (<данные изъяты> доля) - жилое помещение (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м.; -ФИО3 (<данные изъяты> доля) - жилое помещение (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м.; -ФИО5 (<данные изъяты> доля) - жилое помещение (<адрес>), общей площадью <данные изъяты>. и жилое помещение (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м.; изменить назначение жилого здания - индивидуальный жилой дом, расположенного по адресу: <данные изъяты>, кадастровый № на жилое здание - многоквартирный дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>; место общего пользования (лестничные клетки), общей площадью <данные изъяты> кв.м. оставить в общей собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5; внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в жилое здание, расположенное по адресу: <данные изъяты> кадастровый №.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, направили своего представителя.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истцов ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 признал полностью, о чем представил письменное заявление, которое приобщено к материалам дела, при этом пояснил, что последствия признания иска понимает, иск признает добровольно в полном объеме.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В силу п.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о выделе долей жилого дома в натуре и изменении назначения жилого дома - удовлетворить.

Выделить жилые помещения (квартиры) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>Б, согласно техническому паспорту от дд.мм.гггг., соответствующие зарегистрированным долям:

-ФИО1 (<данные изъяты> доля) - жилое помещение (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилое помещение (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м.;

-ФИО2 (<данные изъяты> доля) - жилое помещение (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м.;

-ФИО3 (<данные изъяты> доля) - жилое помещение (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м.;

-ФИО5 (<данные изъяты> доля) - жилое помещение (<адрес>), общей площадью <данные изъяты>. и жилое помещение (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Изменить назначение жилого здания - индивидуальный жилой дом, расположенного по адресу: <данные изъяты>, кадастровый № на жилое здание - многоквартирный дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.

Место общего пользования (лестничные клетки), общей площадью <данные изъяты> кв.м. оставить в общей собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5.

Принятое судом решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд города Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья