Решение № 2-2755/2021 2-2755/2021~М-2072/2021 М-2072/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-2755/2021

УИД 04RS0007-01-2021-004151-59

2-2755/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Цыцыковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить за ним факт владения и пользования земельным участком и жилым домом до 31.12.2015, расположенных по адресу<адрес>

Требования мотивированы тем, что в пользовании истца с *** находится земельный участок по вышеуказанному адресу. Для приобретения данного участка во внеочередном порядке по Закону Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III "О земле" необходимо установить факт владения и пользования земельным участком и жилым домом до 31.12.2015г.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще. Представитель истца по доверенности Ри В.Ч. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражений не представила.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:

домовая книга;

документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года;

документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года;

решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года;

регистрация по месту жительства (прописка).

Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.

Как следует из материалов дела, истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт.

Из пояснений стороны истца и представленных им доказательств следует, что сам истец пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> с ***., до этого его отец ФИО3 с ***. являлся членом ДНТ <данные изъяты>, платил целевые и членские взносы за указанный участок, и в последующем передал участок истцу. Истец с *** начал строительство жилого дома на нем, а в ***. уже заселился в дом для проживания.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ***. на вышеуказанный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки дома – ***, правообладателем указан ФИО1.

Из схемы расположения земельного участка установлено расположение спорного земельного участка, описание границ и общей площади, спорный земельный участок находится в сложившейся застроенной территории, огорожен забором. На земельном участке располагается капитальное строение – жилой дом.

Представленные в материалы дела космоснимки программного продукта GoogleEarth подтверждают расположение жилого дома и земельного участка на местности с ***

Кроме того, факт пользования истцом указанного земельного участка, подтверждается договором энергоснабжения от ***. между ООО «Энергосбыт» и истцом на подачу электрической энергии по указанному адресу, договором об осуществлении технологического присоединения от ***. на имя истца.

Показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6 подтвержден факт пользования истцом ФИО1 земельным участком и возведение на нем жилого дома в ***.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются совокупностью представленных в материалы дела доказательств, в том числе показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и возведенным на нем до 31.12.2015 жилым домом, подтвержден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт пользования Дондитовым Ц..У. земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес> до 31.12.2015 согласно каталогу координат поворотных точек земельного участка:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м.

Х

У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.07.2021г.

Судья Урбашкиева Э.К.