Решение № 2-2396/2017 2-2396/2017 ~ М-2492/2017 М-2492/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-2396/2017

К делу № 2-2396/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 07 декабря 2017 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Вьюговой Н.А.,

с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении реестровой ошибки и её устранении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок <№> площадью 719 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу<адрес>», при АООТ «Шиферник». При проведении кадастровых работ кадастровым инженером <ФИО5 было установлено, что фактическая площадь указанного земельного участка составляет 699 кв.м. Споров со смежными землепользователями у него нет. Просит суд: установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН») на земельный участок с кадастровыми номерами <№>, в части указания смежных земельных участков и размеров границ земельного участка и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения ЕГРН в части описания конфигурации указанного земельного участка, на основании межевого плана, подготовленного 08.09.2016 г. кадастровым инженером <ФИО5

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержал.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования ФИО1 законными и обоснованными, в связи с чем считает возможным их удовлетворить.

Представленной суду выпиской из ЕГРН подтверждается право собственности ФИО1 на земельный участок <№> площадью 719 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, при АООТ «Шиферник».

В соответствие с ч. 3 ст. 61 Федерального закона Российской Федерации от 13.07. 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее «Федеральный закон») воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Заключением судебной экспертизы от 21.11.2017 г. №09.17/370 подтверждается, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <№> на 41.0 кв.м. меньше площади указанного земельного участка, как по данным ЕГРН, так и в соответствии с правоудостоверяющими документами. Размеры и конфигурация фактических границ земельного участка не соответствуют размерам о конфигурации его границ согласно Чертежа границ земель, находящихся в собственности. Пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером <№> с границами каких-либо других земельных участков не имеется. В сведениях ЕГРН имеется реестровая ошибка в части описания местоположения земельного участка с кадастровым номером <№>, в части описания местоположения и конфигурации его границ, воспроизведенная в Чертеже границ земель, находящихся в собственности, являющемся приложением к свидетельству на право собственности на землю <№> от 26.01.1995 г.

С целью устранения нарушения прав истца, суд считает возможным устранить выявленную реестровую ошибку в сведениях ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части конфигурации и местоположения границ земельного участка <№> площадью 719 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> АООТ «Шиферник», в части описания местоположения и конфигурации его границ, воспроизведенная в Чертеже границ земель, находящихся в собственности, являющемся приложением к свидетельству на право собственности на землю <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части- описания местоположения и конфигурации земельного участка <№> площадью 719 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, при АООТ «Шиферник», на основании межевого плана, подготовленного <ДД.ММ.ГГГГ> кадастровым инженером <ФИО5

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца, со дня его принятия.

Решение суда вступило в законную силу .

Судья Н.С. Семенов