Решение № 2-2376/2023 2-432/2024 2-432/2024(2-2376/2023;)~М-2345/2023 М-2345/2023 от 26 января 2024 г. по делу № 2-2376/2023

Дело № 2-432/2024

УИД 61RS0020-01-2023-002887-23


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2024 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Пушкаревой В.М.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-432/2024 по иску Администрации города Новошахтинска к ФИО1 о прекращении права собственности за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит прекратить право собственности ФИО1, собственника ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 153,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; Признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 153,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск».

В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим, непригодным для проживания. Согласно сведениям Муниципального предприятия «Бюро технической инвентаризации» <...> доля жилого помещения по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от 02.02.1994 г. выданного МБТИ г. Новошахтинска Ростовской области на основании постановления Главы Администрации г. Новошахтинска Ростовской области № п. 7 от 05.08.1993 г., 1/4 доля жилого помещения принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО2, 1/4 доля жилого помещения принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО3, 1/4 доля жилого помещения принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО4.

Семьи ФИО2, ФИО3 реализовали право на переселение, ветхое жилье передано в муниципальную собственность. Право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности принадлежащее ФИО2, право собственности на 1/4 долю вправе общей долевой собственности принадлежащее ФИО3 было зарегистрировано в Росреестре в установленном законом порядке за муниципальным образованием «Город Новошахтинск», что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО4 в программе переселения не значится. Право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, принадлежащее ФИО4 было зарегистрировано в 2016 году в росреестре в установленном законом порядке на праве наследования за ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу действующего законодательства и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» Ответчик ФИО1 приняла участие в программе переселения из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему (либо им) социальной выплаты.

В рамках предусмотренной программы 13.03.2019 г. между Ответчиком ФИО1 и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор № 14 о предоставлении социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности согласно списка утвержденного в Минэнерго РФ от 01.03.2019. Согласно заключенному договору /п.2.2.2./ получатель /получатели социальной выплаты обязуется /обязуются/: в целях безвозмездной передачи в муниципальную собственность ветхого жилого помещения: в 30-ти дневный срок после принятия от Застройщика/застройщиков жилого помещения/жилых помещений предоставить в Администрацию документы, необходимые для заключения договора безвозмездной передачи ветхого жилого помещения и заключить договор безвозмездной передачи ветхого жилого помещения.

В связи с тем, что Ответчик участвовала в программе переселения из ветхого жилья, ей было предоставлено жилое помещение, а именно квартира № расположенная по адресу: <адрес>-д, общей площадью - 33,83 кв.м., за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, что подтверждается договором №-д-14 об участии в долевомстроительстве 3-х этажного 45-ти квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: <адрес> от 20.03.2019 г., выпиской из ЕГРН.

Подводя итог вышеизложенного, в силу принятых обязательств Ответчик как собственник жилого помещения обязана передать ветхое жилое помещение (1/4 долю) муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако до настоящего времени обязательство не исполнено.

На основании вышеизложенного, в связи с неисполнением Ответчиком взятых на себя обязательства, истец вынужден обращаться в судебные органы для признания права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд представила заявление о признании исковых требований, пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, делает это добровольно. Дело рассмотрено в ее отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая характер спора, предмет иска и, принимая во внимание, что воля ответчика на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Новошахтинска к ФИО1 о прекращении права собственности за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 (паспорт №), собственника ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 153,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 153,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» (ИНН <***>, ОГРН <***>, ул. Харьковская, д. 58, г. Новошахтинск, Ростовская область, 346900).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.М. Пушкарева