Решение № 2-1075/2018 2-1075/2018 ~ М-780/2018 М-780/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-1075/2018

Решение

Именем Российской Федерации

06 июня 2018г.

Кинельский районный суд Самарской области

В составе : председательствующего судьи Васева Н.и.

При секретаре Огановой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по заявлению ФИО3 к администрации муниципального района Кинельский, управлению Росреестра, администрации сельского поселения Богдановка

У с т а н о в и л :

ФИО3 просит признать за ней право собственности на квартиру обще й площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу : <адрес>, кадастровый № в порядке приватизации

В судебное заседание ФИО3, не прибыла, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает

Представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала заявление, указав, что семья Л-вых проживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании решения правления колхоза им. Шевченко.

Ордера им не выдавали и заселяли на основании собрания правления колхоза.

Впоследствии колхоз имени Шеченко был преобразован в коллективное сельхоз.предприятие «Богдановское», которое в свою очередь признано банкротом. Определением Арбитражного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. на КСХП»Богдановское» было завершено конкурсное производство и ДД.ММ.ГГГГг. оно исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.

В ликвидационный период дом, в котором проживают истцы в муниципальную собственность не передан.

Квартира неприватизированная.

Дом состоит из двух квартир,

Заявления в сельское поселение о том, чтобы они приняли на учет квартиру, они не подавали

ФИО2 в судебное заседание не прибыл, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Глава сельского поселения Богдановка ФИО1м. в суд не прибыл, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие..

Выслушав показания сторон, исследовав материалы дела, суд полагает в удовлетворении заявления отказать по следующим основаниям.

По сведениям администрации сельского поселения Богдановка, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями статьи 2 Федерального закона от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьи 4 указанного выше закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В судебном заседании установлено, что данная квартира была построена на средства колхоза им. Шевченко

Как видно из архивной справки колхоз имени Шевченко был организован в ДД.ММ.ГГГГ, преобразован в КСХП»Богдановское в ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц КСХП»Богдановское» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГг.

Определение структуры жилищного фонда складывалось в зависимости от действующего в конкретный момент законодательства. Так, ст. 5 ЖК РСФСР предлагала следующую классификацию. Жилищный фонд включал: 1) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд); 2) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд); 3) жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов); 4) жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд).

Как видно из ответа главы сельского поселения, после ликвидации вышеуказанный дом в муниципальную собственность не передавался.

Учитывая, что данная квартира после ликвидации не была передана в муниципальную собственность истица не имеет право на приватизацию данного жилого дома., поскольку правовой статус данного жилого помещения не изменился.

Согласно п. 5 ст. 132 Закона «О несостоятельности, банкротстве», жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования вы лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Таким образом, органы местного самоуправления <адрес> должны были принять меры к получению в муниципальную собственность <адрес>,, однако своевременно этого не сделали.

Согласно п. 1 ст. 27 Устава муниципального района Кинельский исполнительно- распорядительным органом местного самоуправления района является администрация района.

Согласно п. 1 ст. 24 Устава сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский администрация поселения является исполнительно- распорядительным органом поселения, наделяемых настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения.

Бездействие администрации сельского поселения Богдановка затрагивают права и интересы указанной семьи. Фактически ФИО3 созданы препятствия в осуществлении прав пользования жилым помещением, нарушается право на жилище и приватизацию жилых помещений.

Так в ст. 40 Устава сельского поселения Богдановка указано, что в собственности поселения могут находится жилищный фонд социального использования.

При этом, в соответствии со ст. 43 данного Устава, администрация поселений осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.

В соответствии со ст. 14 Федерального Закона №» о местном самоуправлении…» к вопросам местного значения поселений относятся

6) обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;

При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что квартира « 2 в <адрес> в <адрес> нигде не стоит на учете и, ранее принадлежала колхозу и впоследствии не поставлена на учет в администрацию сельского поселения Богдановка, оснований, в соответствии с требованиями ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» для удовлетворения иска ФИО3 на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации указанной квартиры не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

В иске ФИО3 о признании право собственности на квартиру общей площадью 64,7 кв.м., расположенную по адресу : <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья –