Решение № 2-527/2017 2-527/2017~М-421/2017 М-421/2017 от 6 апреля 2017 г. по делу № 2-527/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 07 апреля 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Корыхаловой О.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО3, администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области, администрации муниципального образования Югское Череповецкого района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что <дата> года умер ее муж М., после смерти которого наследниками первой очереди являются: истец, сын ФИО4, последний отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе в пользу истца. После смерти М. открылось наследство, состоящее, в том числе из земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был приобретен М. на основании договора дарения земельного участка от <дата> года. Нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, на котором расположен жилой дом, построенный умершим отцом М. - М1. Постановлением администрации Мусорского сельского совета Череповецкого района Вологодской области от <дата> года <№> М1. разрешено строительство жилого дома в <адрес> на предоставленном земельном участке. Постановлением администрации муниципального образования Югское Череповецкого района от <дата> года жилому дому М1. был присвоен адрес: номер дома <адрес>. Истец пользовалась указанным домом в период жизни ее мужа М., после смерти которого истец фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом нотариусом было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 38,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером <№>.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали. ФИО1 пояснила, что с <дата> года строительством спорного дома занимались совместно М. и его отец М1. Дом был построен в <дата> году, домом пользовались М1. и их семья с М. После смерти М1. единственным наследником являлась его жена, которая получив свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, подарила земельный участок в <дата> году М. Она и муж постоянно пользовались жилым домом и земельным участком. После смерти М. она является единственным наследником, собственником земельного участка с кадастровым номером <№>.

В судебном заседании ответчик ФИО3 (мать М., жена М1.) исковые требования признала, о чем представила суду письменное заявление. Суду пояснила, что ее муж М1. и сын М. в период с <дата> года по <дата> год построили спорный жилой дом. М1. являлся собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом. После смерти М1. она являлась единственным наследником, получила свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок и в <дата> году подарила его сыну М. После смерти М. в права наследования не вступала.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

В судебное заседание представители ответчиков - администрации Череповецкого муниципального района, администрации муниципального образования Югское Череповецкого района не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, возражений по иску не имеют.

В судебное заседание представители третьих лиц - Управления Росреестра по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП «Росресстра» по Вологодской области не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав истца, ее представителя, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 14 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ч. 1 ст. 58 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02 января 2017 года).

В судебном заседании установлено, что М1. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, находящегося по адресу: <адрес>. На указанном участке в <дата> году М1. и его сыном М. был возведен спорный жилой дом.

Постановлением администрации Мусорского сельского совета Череповецкого района Вологодской области от <дата> года <№> М1. разрешено строительство жилого дома в <адрес> на предоставленном земельном участке (л.д.14).

После смерти М1., умершего <дата> года, единственным наследником являлась ответчик ФИО3, которой нотариусом выдано свидетельство на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером <№>. М. (супруг истца) на основании договора дарения от <дата> года стал собственником вышеуказанного земельного участка.

Постановлением администрации муниципального образования Югское Череповецкого района от <дата> года спорному жилому дому присвоен адрес (л.д.15).

Из материалов наследственного дела №<№>, предоставленного нотариусом по нотариальному округу: город Череповец и Череповецкий район Вологодской области Н., следует, что после смерти М., умершего <дата> года, единственным наследником является истец, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> года на земельный участок с кадастровым номером <№>.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлено, что принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Из технического плана спорного жилого дома, подготовленного <дата> года кадастровым инженером ООО «ГЕОПРОЕКТ», следует, что строение площадью 38,9 кв.м., год постройки <дата>, располагается на принадлежащем истцу земельном участке с с кадастровым номером <№>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

При рассмотрении дела судом установлено и не оспаривалось сторонами, что постройка соответствует целевому назначению земельного участка, на котором находится.

Какие-либо данные о том, что жилой дом нарушает градостроительные, строительные, противопожарные, санитарные либо иные нормы и правила, создает угрозу для жизни или здоровья людей, судом при рассмотрении дела получены не были.

По сведениям администрации муниципального образования Югское следует, что сведений о собственниках жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется, по данному адресу никто не зарегистрирован.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Вологодской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют.

Доказательств наличия спора относительно указанного объекта недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, не установлено. С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, а также то обстоятельство, что истец не имеет возможности оформить права на спорный жилой дом ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 38,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти М., умершего <дата> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2017 года.

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда Савилова О.Г.