Решение № 2-212/2017 2-212/2017~М-221/2017 М-221/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-212/2017

Гр. дело № 2-212/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Целинное 19 сентября 2017 года

Целинный районный суд Алтайского края в составе судьи Завгородневой Ю.Н.

при секретаре Апариной Т.П.

с участием представителя истца ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО9 к администрации Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края, ФИО10 о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей <дата>.

В обоснование требований истец сослался на то, что <дата> в <данные изъяты> в <адрес> умерла его родная тетя по матери - ФИО1, <дата> года рождения, которая до дня смерти проживала в жилом доме по <адрес>, принадлежащем ей на праве собственности. При жизни, <дата> ФИО1 составила завещание на имя истца, по которому все имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, находящийся в <адрес>, со всеми надворными постройками и земельным участком, завещаны ФИО9 Завещание было заверено и зарегистрировано у нотариуса в реестре за <номер>. После смерти тети истец принял наследственное имущество также фактически, поскольку вещи наследодателя перешли в его пользование, он ухаживает и следит за жилым домом и земельным участком. Так как при жизни тети право собственности на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, кроме того, истек шестимесячный срок для принятия наследства, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию, в связи с чем, было рекомендовано установить право собственности в судебном порядке. Наследников первой очереди по закону у ФИО1 нет. Наследником второй очереди является мать истца – ФИО3, которая в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя ФИО8

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что после смерти ФИО1 истец со своей семьей вселился в ее дом и проживал в нем длительное время, после перемены места жительства продолжает принимать меры по сохранению наследственного имущества, платит налоги. ФИО9 не обратился своевременно в шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как не знал о существовании завещания.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежаще, в телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие, явиться не может по состоянию здоровья, с исковыми требованиями согласна в полном объеме, подтвердила, что спора по наследственному имуществу между нею и сыном ФИО9, на которого составлено завещание, нет.

Представитель ответчика Администрации Целинного сельсовета Целинного района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежаще, представили ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеют.

Третье лицо нотариус Целинного нотариального округа ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежаще, об отложении судебного заседания не просила, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Суд, учитывая характерных спорных правоотношений, полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, оценив в совокупности представленные доказательства, суд признает исковые требования законными и обоснованными.

Из содержания ст.218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

В ст.1142 ГК РФ определены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст.1143 ГК РФ).

Исходя из требований ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о рождении <номер>, выданным Николаевским с/с <адрес><дата>, свидетельством о смерти <номер>, выданным администрацией Целинного сельсовета <дата>, что ФИО1, родившаяся <дата> в селении <адрес>, умерла <дата> в <данные изъяты> в <адрес>.

Согласно справке администрации Целинного сельсовета <адрес><номер> от <дата>, выданной на основании записи в лицевом счете <номер> похозяйственной книги <номер>, ФИО1, <дата> года рождения, умершая <дата>, постоянно проживала по день смерти по адресу: <адрес>. Совместно с нею проживала ФИО2, умершая <дата>.

Указанный жилой дом, а также земельный участок, на котором он расположен, принадлежали ФИО1 на праве собственности, что подтверждается сведениями из лицевых счетов, открытых в отношении ФИО1 в похозяйственной книге <номер> за <дата>, Выпиской <номер> из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>, выданной администрацией Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края, согласно которой земельный участок общей площадью 2000 кв.м. по <адрес> был предоставлен ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства на основании Постановления Администрации Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края <номер> от <дата>, а также свидетельством <номер> от <дата> о праве собственности ФИО1 на земельный участок площадью 0,20 га по <адрес>, предоставленный постановлением администрации <адрес> от <дата><номер> для огорода, под постройку.

Исходя из Выписки из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности <номер> от <дата>, бревенчатый дом общей площадью 32 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО5, пояснившая, что дом по адресу: <адрес>, в <адрес> строил ее отец, в этом доме она родилась и выросла. В <дата> отец построил новый дом, а старый продал ФИО1, работавшей почтальоном в селе. О том, составлялся ли между отцом и ФИО1 договор купли-продажи, ФИО5 не известно, но она знает, что ФИО1 за дом рассчиталась полностью, претензий к ней не было. На деньги, вырученные от продажи дома, отец содержал ее, братьев и сестер, так как все они к этому времени учились в городе.

Из информации нотариуса Целинного нотариального округа ФИО4 <номер> от <дата> следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей <дата>, ею не заводилось.

Вместе с тем, судом установлено, что при жизни ФИО1, проживающая в <адрес>, составила завещание, согласно которому все имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, находящийся в <адрес>, со всеми надворными постройками и земельным участком, завещаны ею ФИО9. <дата> указанное завещание удостоверено государственным нотариусом Целинной государственной нотариальной конторы Алтайского края ФИО6, подписано ФИО1 и зарегистрировано в реестре за <номер>.

По состоянию на <дата> завещание не изменено и не отменено, что подтверждается отметкой и подписью нотариуса Целинного нотариального округа ФИО4

Кроме того, судом установлено, что ФИО9 фактически принял наследство, так как после смерти тети ФИО1 стал проживать в ее доме, предпринимает меры по сохранению наследственного имущества.

Так, свидетель Свидетель №1 показала, что проживает 32 года в <адрес>. Когда она приехала в <адрес>, ФИО1 уже проживала в доме по соседству по <адрес>, работала она на почте. Своих детей у нее не было, а племянник ФИО9 часто бывал у нее со своей семьей. После смерти бабушки Тани, он вселился в дом, и какое-то время проживал в нем.

Свидетель Свидетель №2 также подтвердила, что проживает недалеко от дома по <адрес>. Знает, что этот дом был построен ФИО7, который продал дом ФИО1, работавшей почтальоном. Семью К-вых она также знает давно. После смерти ФИО1 в доме стал проживать ее племянник ФИО9 со своей семьей. Когда он переехал на новое место жительства в <адрес>, он стал сдавать дом квартирантам.

При жизни ФИО1 государственную регистрацию права собственности на принадлежавшее ей имущество в соответствии с нормами действующего законодательства не произвела, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об отсутствии в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Однако, отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Наследодатель ФИО1 наследников первой очереди не имеет, наследник второй очереди - сестра наследодателя ФИО3, на наследство, оставшееся после смерти сестры, не претендует, с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращалась, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии спора о праве на наследственное имущество.

С учетом изложенного, принимая во внимание наличие завещания наследодателя, составленного в пользу ФИО9, а также то, что ФИО9 в силу ст. 1153 ГК РФ фактически принял наследство после смерти ФИО1, другие наследники первой очереди на принятие наследства не претендуют, суд признает за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО9, <дата> года рождения, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, <дата> года рождения, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подписано