Решение № 2-2053/2018 2-2053/2018~М-2203/2018 М-2203/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-2053/2018

№ 2-2053/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 18 октября 2018 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.,

при секретаре Мингалевой В.Ю.,

с участием прокурора Саликовой Ю.И., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован её супруг - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут, ФИО2 выехал в другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. НА просьбу выписаться из квартиры ответил отказом.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по изложенным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ходатайств, заявлений не поступило. Согласно телефонограмме согласен с иском.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому спорная квартира, приобретенная в период брака ФИО1 признается её личной собственностью (п.1.3).

Брак между ответчиком по делу ФИО2 и истцом ФИО1, заключенный ДД.ММ.ГГГГ., прекращён ДД.ММ.ГГГГ. на основании совместного заявления супругов.

Согласно данных поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Начисление коммунальных платежей, согласно выписке из финансового лицевого счета, производится из расчета 2 проживающих и прописанных человек, собственником значится ФИО1

Из рапорта УУП ОУУП и ПНД МО МВД России «Тобольский» следует, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ проживает ФИО1 по настоящее время. По указанному адресу проживала совместно с мужем ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ФИО2 по указанному адресу не проживает. Личных вещей ФИО2 в квартире № нет, его местонахождение бывшей супруге неизвестно.

Допрошенные судом свидетели П., С. с достоверностью подтвердили указанные обстоятельства, в том числе не проживание ответчика в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку после расторжения брака с истцом, ответчик забрал личные вещи и добровольно выехал из жилого помещения.

Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры в августе 2018 году, выезд носит добровольный характер, доказательств вынужденного характера выезда ответчика суду не представлено, ответчик не претендует на жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает, обязанности по сохранению жилого помещения и его содержанию не несет, членом семьи собственника не является.

Суду не представлено каких-либо доказательств того, что между истцом и ответчиком имело место какое-либо соглашение по пользованию последним спорным жилым помещением.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире суд расценивает как нарушение со стороны ответчика требований Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливающего обязанность гражданина регистрироваться по месту жительства, спорное жилое помещение его местом жительства, как установлено судом, не является.

Пребывание на регистрационном учёте в качестве основания права пользования жилым помещением законодательством не предусмотрено.

Таким образом, требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Свистельникова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.