Решение № 2-2876/2018 2-2876/2018~М-2780/2018 М-2780/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-2876/2018

Дело № 2- 2876 /2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.

при секретаре Автономовой Е.В.

с участием прокурора Мотковой А.В.,

представителя ответчика ФИО1,

19 ноября 2018 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Фрунзенского района г. Иваново к ООО «Вектор» о признании действий незаконными, о возложении обязанности произвести перерасчет платы,

установил:

Прокурор Фрунзенского района г. Иваново в интересах инвалида первой группы ФИО2 обратился в суд с иском, с учетом изменений иска в порядке ст. 39 ГПК РФ просил признать действия ООО «Вектор» по включению в счета-квитанции об оплате коммунальных услуг, выставленных с 01.03.2016 года по 10.04.2016 года в размере 952,60 рублей и обязать ООО «Вектор» произвести перерасчет размера платы на содержание и ремонт общего имущества путем исключения из счета-квитанции на ФИО2 незаконно выставляемой ей суммы долга.

Иск мотивирован тем, что прокуратурой района проведена проверка исполнения жилищного законодательства со стороны ООО «Вектор». В ходе проверки установлено, что в период с 01.03.2016 года по 10.04.2016 года ООО «Вектор» незаконно выставляет ФИО2 платежи за оплату жилищно-коммунальных услуг в период управления многоквартирным домом ТСН «Парус».

В судебном заседании помощник прокурора поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании на заявление не возражала, пояснила, что ООО «Вектор» обязуется произвести перерасчет платы, с периодом и заявленной суммой согласны.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Управление многоквартирным домом 2 по <адрес> с 01 марта 2016 года по 31 января 2017 года, с 13 апреля 2017 года по настоящее время осуществляется ТСН «Парус», в период с 01 февраля 2017 года по 12 апреля 2017 года – осуществлялось ООО «Вектор».

ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что ООО «Вектор» выставлял ФИО2 платежные документы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с 01.03.2016 года по 10.04.2016 года.

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 18 декабря 2017 года установлено, что ввиду смены способа управления МКД с управляющей организации на товарищество собственников недвижимости и надлежащего извещения управляющей компании о расторжении договора управления, у ООО «Вектор» отсутствовали правовые основания для осуществления деятельности по управлению данным домом после 01.03.2016 года.

При таких обстоятельствах исковое требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать незаконными действия ООО «Вектор» по включению в счета – квитанции собственнику <адрес>. 2 по <адрес> ФИО2 задолженности за период с 01.03.2016 года по 10.04.2016 года в размере 952,60 руб.

Обязать ООО «Вектор» в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести собственнику <адрес>. 2 по <адрес> ФИО2 перерасчет путем исключения из счетов-квитанций задолженности за период с 01.03.2016 года по 10.04.2016 года в размере 952,60 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иванова в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Земскова Е.Н.

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2018 года.