Решение № 2-1785/2025 2-1785/2025(2-7735/2024;)~М-5850/2024 2-7735/2024 М-5850/2024 от 23 апреля 2025 г. по делу № 2-1785/2025

Дело № 2-1785/2025 27 марта 2025 года

УИД 78RS0006-01-2024-012749-64


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Елькиной С.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Масловой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» обратилось в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.10.2019 года по 31.05.2022 год в размере 70 836 рублей 21 копейка и расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчик зарегистрирован и занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Квартира на праве собственности, в соответствии с договором передачи в собственность граждан № 37089 от 01.03.2000 года принадлежала родителям ответчика: отцу ответчика - ФИО4 и матери ответчика - ФИО5 - по ? доли каждому. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. За период с 01.10.2019 года по 31.05.2022 год жилищные и коммунальные услуги ответчиком оплачивают нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 70 836 рублей 21 копейка, о взыскании которой просит истец. Также истец просит взыскать уплаченную госпошлину в размере 4 000 руб.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 5).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о ходе рассмотрения дела извещались по месту регистрации, путем направления судебной корреспонденции, однако, судебная корреспонденция возвратилась за истечением срока хранения. О причинах неявки ответчики не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, от ФИО2 поступили возражения. Информация о движении дела размещена на сайте суда, в связи с чем, ответчики имели возможность получить информацию о рассмотрении дела. В связи с чем, учитывая ст. 119 ГПК РФ, ст. 20 ГК РФ, а также тот факт, что очередное отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению прав других участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, в силу части второй статьи 12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, с учетом положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств. В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд учитывает принцип состязательности, который предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций.

В связи с чем, с учетом диспозитивности в гражданском судопроизводстве, суд рассматривает дело по имеющимся в его распоряжении доказательствам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 зарегистрирован в квартире расположенной по адресу: г<адрес>. Собственниками данной квартиры являлись его родители: ФИО5 и ФИО4 (л.д. 15).

Согласно копии наследственного дела № 44/2015 от 23.03.20215 года ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти принял наследство ФИО1 Иных наследников нет.

Как следует из копии наследственного дела № 241/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти принял наследство ее сын ФИО1 Иных наследников нет.

Таким образом, на сегодняшний день ответчик ФИО1 является владельцем и пользователем квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>.

Управление и техническое обслуживание указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» на основании договора управления многоквартирного дома по адресу: <адрес>, который был утвержден протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № 1 от 25.02.2011 года (л.д. 26-37).

Ответчик длительное время оплачивают коммунальные услуги не регулярно и не вносят в полном объеме плату за жилое помещение.

Из представленного истцом в материалы дела расчета следует, что за период с октября 2019 года по май 2022 года задолженность ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 142 108 рублей 66 копеек. Истец просит взыскать с ответчика ? указанной задолженности, т.е. 70 836 рублей 21 копейку (142108,66/2).

Факт неоплаты задолженности в указанный период ответчиком, в ходе судебного разбирательства не оспаривался.

Доказательств того, что в спорный период управление домом и предоставление ответчику коммунальных услуг осуществлялось иной организацией, а равно доказательств того, что такие услуги были оплачены ответчиками, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным в данном жилом помещении, обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнял, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера подлежащих удовлетворению исковых требований, размер государственной пошлины составляет 4 000 рублей.

Истцом при обращении в суд была оплачена госпошлина в размере 4 000 рублей (л.д 5), таким образом, в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт№ в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района», ИНН <***> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2019 года по 31.05.2022 год в размере 70 836 (семьдесят тысяч восемьсот тридцать шесть) рублей 21 копейка и расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья: С.Л. Елькина

Решение изготовлено в окончательной

форме 24.04.2025 года.

Подлинный документ находится в производстве Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга, подшит в гражданское дело № 2-1785/2025.