Решение № 2-1715/2025 2-1715/2025~М-1221/2025 М-1221/2025 от 25 августа 2025 г. по делу № 2-1715/2025

КОПИЯ

УИД 63RS0№-48

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Сорокиной Н.Ю.,

при помощнике судьи Булаткиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1715/2025 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Элитный район» (далее – ООО УК «Элитный район») к ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «<адрес>» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, заключения Государственной жилищной инспекции <адрес> находится в управлении ООО УК «<адрес>». На основании заключенного договора управления многоквартирным домом истец несет обязательства по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственников (нанимателей) жилых помещений. ФИО2, ФИО1 проживают в <адрес>, оплату за жилье и коммунальные услуги производят не регулярно и несвоевременно, ввиду чего за период с октября 2020 года по июнь 2025 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 469 рублей 23 копеек. Истец был вынужден обратиться к мировому судье судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 28 684 рублей 47 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 28 688 рублей 84 копеек. Мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес><дата> вынесен судебный приказ №, которым с ФИО2, ФИО1 солидарно в пользу ООО УК «<адрес>» взысканы задолженность по оплате коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> от <дата> судебный приказ от <дата> № отменен в связи с поступившими возражениями. Ответчики надлежащим образом не выполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг от <дата> №. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ООО УК «<адрес>» просило суд взыскать в свою пользу с ФИО2, ФИО1 в равных долях задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 469 рублей 23 копейки, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца – ООО УК «<адрес>» не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание ответчики – ФИО6, ФИО3 не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались судом в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчиков. Каких-либо возражений от ответчиков в суд не поступило. В силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказ Минцифры России от 17 апреля 2023 года № 382 и статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 названной статьи.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что ФИО6 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

ФИО3 в период с <дата> по <дата> являлся долевым собственником (1/3 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «<адрес>».

Лицевой счет № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> открыт на имя ФИО4

Согласно справке Муниципального предприятия городского округа Самара «ЕИРЦ» от <дата>, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: с <дата> ФИО2; с <дата> ФИО1

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2020 года по декабрь 2020 года, с февраля 2021 года по сентябрь 2021 года, с декабря 2021 года по февраль 2022 года, с мая 2022 года по август 2022 года, с октября 2022 года по июнь 2023 года, с июля 2023 года по июнь 2025 года ответчиками надлежащим образом не выполнялась, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 65 469 рублей 23 копеек.

Мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес><дата> года вынесен судебный приказ №, которым с ФИО6, ФИО3 солидарно в пользу ООО УК «Элитный район» взысканы задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентябрь 2023 года по февраль 2025 года в размере 28 684 рублей 47 копеек, пени в размере 28 688 рублей 84 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> от <дата> судебный приказ от <дата> № отменен в связи с поступившими возражениями.

В ответ на судебный запрос судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов <адрес> ФИО5 представлены сведения о том, судебный приказ № в отношении ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам на исполнении отсутствует.

Оценив установленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеприведенные нормы права, установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчиков задолженности по коммунальным платежам за спорный период в размере 65 469 рублей 23 копеек (солидарно).

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Кроме того, в силу положений статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей.

В обоснование заявленного требования истцом в материалы гражданского дела представлен договор № об оказании консультационных (юридических) услуг и представление интересов заказчика в арбитражном суде, суде общей юрисдикции от <дата>, платежное поручение №.

С учетом приведенных правовых норм, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек подлежат взысканию с соответчиков в пользу истца в равных долях, по 2000 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Элитный район» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО6, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, <адрес>, паспорт № №, ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, № № в пользу ООО УК «Элитный район», ИНН <***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2020 года по декабрь 2020 года, с февраля 2021 года по сентябрь 2021 года, с декабря 2021 года по февраль 2022 года, с мая 2022 года по август 2022 года, с октября 2022 года по июнь 2023 года, с июля 2023 года по июнь 2025 года в размере 65 469 рублей 23 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей (по 2 000 рублей с каждого ответчика).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято <дата>.

Судья: подпись Н.Ю. Сорокина

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела № (УИД 63RS0№-48) Куйбышевского районного суда <адрес>.