Решение № 2-727/2021 2-727/2021~М-418/2021 М-418/2021 от 24 июня 2021 г. по делу № 2-727/2021

УИД № 23RS 0018-01-2021-000650-95 К делу № 2-727/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская

Краснодарский край 25 июня 2021 года

Калининский районный суд в составе:

Председательствующего Осовик С.В.,

при секретаре Милёвой Е.А.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу <адрес>, вышеуказанное имущество принадлежит ей на праве личной собственности. Данный факт подтверждается, приложенными документами: свидетельствами о праве собственности на землю и жилой дом. В ее доме, с ДД.ММ.ГГГГ был прописан ответчик - ФИО2, который попросил ее зарегистрировать его в ее домовладении для получения паспорта гражданина РФ, так как он сам являлся гражданином <данные изъяты>. О том, что ответчик зарегистрирован в ее домовладении, отметки в домовой книге не имеется. При этом ответчик ФИО2 проживает рядом со ней в соседнем доме, но зарегистрирован в ее домовладении, добровольно до настоящего времени ответчик выписываться не желает, говорит, что если ей нужно, что б она его и выписывала, при этом паспорт гражданина РФ он получил. Из- за того, что он зарегистрирован в ее домовладении, ущемляются ее права собственника, она лишена возможности, без его согласия, в полной мере распоряжаться своей собственностью, так же она имеет намерения продать дом.

На основании изложенного истица просит суд: Устранить препятствия в пользовании имуществом, принадлежащим ей на праве личной собственности по адресу: <адрес> края. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Калининскому району снять ФИО2 с регистрационного учета из <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 дала объяснения и привела доводы, аналогичные, изложенным в исковом заявлении, поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление о признании заявленных исковых требований в полном объеме, при этом просил рассмотреть дело без его участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, исследованных в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, истица является единоличным собственником жилого дома по адресу: <адрес>. (л.д.10), согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ истица является единоличным собственником земельного участка по адресу: <адрес>, ( л.д.11).

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме истицы по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время. ( л.д. 15).

На основании исследованных доказательств в совокупности, суд приходит к выводу, что правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком, регулируются нормами ЖК РФ и ГК РФ. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании исследованных доказательств в совокупности, суд пришел к выводу, что ответчик фактически в жилом доме, принадлежащем истице, не проживает, не является членом семьи истицы, соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не имеется, и при указанных обстоятельствах, ответчик утратил право пользования жилым помещением истицы, поскольку самостоятельным правом пользования жилым помещением не обладает, и по требованию истицы, как собственника жилого помещения, подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Устранить препятствие в пользовании имуществом, принадлежащим ФИО1 на праве личной собственности по адресу: <адрес>.

3. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

2. Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Калининскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.