Решение № 2-998/2020 2-998/2020~М-583/2020 М-583/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-998/2020

Дело № 2-998/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года город Тверь

Московский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Коровиной Е.В.,

при помощнике ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Обществу c ограниченной ответственностью «Тверьжилстрой» o включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО3 обратилась в Московский районный суд г. Твери с указанным исковым заявлением к ООО «Тверьжилстрой».

Требования истца мотивированы тем, что 17 октября 2019 года умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по постоянному месту жительства на день смерти по адресу: РФ, <адрес>.

В период брака истца с наследодателем на основании договора купли-продажи от 07 октября 2019 года была приобретена квартира, расположенная по адресу: РФ, Тверская область, г. Тверь, бульвар <адрес> Указанная квартира оформлена на имя ФИО1.

09 октября 2019 года истец и ФИО1 подали заявление о государственной регистрации права и необходимые для такой регистрации документы в ГАУ «МФЦ», оплатили государственную пошлину за совершение регистрационных действий.

17 октября 2019 года ФИО1 умер, не успев получить документы после государственной регистрации права.

Наследниками умершего являются: истец, супруга – ФИО1., и сын – ФИО4

Истец своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. В качестве наследственного имущества истцом заявлена, в том числе ? доля в праве общей долевой собственности на имущество, нажитое в период брака с 11.09.1976 по 17.10.2019 в порядке ст. 34 Семейного кодекса РФ.

Нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО5 открыто наследственное дело № за 2019 год.

В рамках наследственного дела нотариусом получена выписка из ЕГРН, согласно которой регистрация перехода права собственности произведена 17 октября 2019 года в 15 час. 29 мин., запись № и правообладателем является ФИО1

Согласно представленному в наследственное дело свидетельству о смерти II-ОН №, выданному 21 октября 2019 года № филиалом № 1 отдела ЗАГС администрации города Твери Тверской области, ФИО1. умер 17 октября 2019 года в 13 час. 30 минут.

Сославшись на то, что правоспособность наследодателя ФИО1. прекратилась со дня его смерти (17 октября 2019 года в 13 час. 30 мин.), т.е. до момента государственной регистрации права собственности на квартиру (17 октября 2019 года в 15 час. 29 мин.), нотариус отказала в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону.

Полагая, что наследодателем ФИО1, были при жизни совершены все юридически значимые действия для надлежащего оформления и регистрации права собственности на квартиру, истец является единственным наследником на имущество умершего, так как сын отказался от наследства, истец обратилась в суд и просит признать за ней, как пережившей супругой ФИО6, умершего 17 октября 2019 года, право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: РФ, <адрес>, приобретенную супругами по договору купли-продажи 07 октября 2019 года; включить в наследственную массу и признать за ней право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: РФ, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1., умершего 17 октября 2019 года, зарегистрированного на момент смерти по адресу: РФ, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 предъявленные исковые требования поддержала по доводам, приведенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО4 предъявленные его матерью ФИО3 исковые требования поддержал, подтвердив свой отказ от наследства после смерти отца ФИО1. в пользу истца.

Представитель ответчика ООО «Тверьжилстрой», извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принял. Обществом представлена справка с подтверждением оплаты квартиры № № в жилом доме по адресу: <адрес> соответствии с договором купли-продажи, заключенном с ФИО1, в полном объеме.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принял.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав представленные в материалы дела доказательства, в том числе материалы наследственного дела за №4 за 2019 год к имуществу ФИО1., суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом исходит из следующего.

Статьей 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и следует из имеющегося в материалах дела в копии свидетельства о смерти II-ОН №, 17 октября 2019 года в 13 час. 30 минут умер ФИО1.

Материалами наследственного дела №4 за 2019 год подтверждено, что с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО1. к нотариусу в установленном законом порядке обратилась его супруга – ФИО3

Сын наследодателя – ФИО4 заявил нотариусу о своем отказе от принятия оставшегося после смерти отца ФИО1 наследства по всем основаниям.

Иных наследников на имущество умершего ФИО1. не имеется.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что наследство после смерти ФИО1 принято в установленном законом порядке его женой ФИО3

Согласно ст. 75 Основ законодательства РФ «О нотариате» в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдаётся нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается: его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. 33, 34 СК РФ).

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в период брака, заключенного супругами Ч-выми в 1976 году, на имя ФИО4 по договору купли-продажи квартиры № ТСЖ/216кв от 07 октября 2019 года, заключенному с собственником квартиры ООО «Тверьжилстрой» была приобретена однокомнатная квартира общей площадью с учетом холодных помещений 44,4 кв.м, без учета холодных помещений 40,4 кв.м, расположенная на 7-ом этаже многоквартирного 12-ти этажного жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Данная квартира передана продавцом ООО «Тверьжилстрой» покупателю <адрес>. по акту 07 октября 2019 года.

Согласно справке ООО «Тверьжилстрой» от 13 мая 2020 года за исх. №, оплата указанной квартиры в соответствии с договором купли-продажи № ТСЖ/216кв от 07 октября 2019 года, произведена полностью.

09 октября 2019 года в 16 час. 51 мин. ФИО1. подано в Филиал № 1 г. Твери ГАУ «МФЦ» заявление о государственной регистрации перехода права собственности на приобретенную им по договору № ТСЖ/216кв у ООО «Тверьжилстрой» <адрес>, кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 29 октября 2019 года, 17 октября 2019 года в 15 час. 29 мин. в Единый государственный реестр внесена запись № о регистрации за ФИО1. право собственности на указанную выше квартиру.

Между тем, 06 ноября 2019 года №, нотариусом ФИО7 вынесено постановление об отказе совершения нотариальных действий по выдаче ФИО3 свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1. в отношении квартиры <адрес> в г. Твери на том основании, что правоспособность наследодателя ФИО1 прекратилась до даты регистрации права собственности на указанную квартиру.

Согласно со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно ст. 129 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 256 ГК РФ предусматривает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1. при жизни осуществил действия, направленные регистрацию своих прав на квартиру, такое право за ним было зарегистрировано уже после его смерти с разницей в несколько часов.

Данное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, поскольку наследодатель не смог реализовать свое право на регистрацию права собственности в связи со смертью, так как по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила по оформлению документов на жилой дом, в котором ему не могло быть отказано.

При этом судом достоверно установлено, что указанная выше квартира была приобретена супругами ФИО8 по договору купли-продажи на имя ФИО1 в период брака за счет общих доходов, супруги произвели оплату полной стоимости квартиры и квартира была передана продавцом ФИО1 по акту приема-передачи.

Таким образом, суд считает установленным, что недвижимое имущество – квартира площадью 40.4 кв.м., расположенная по адресу: РФ, Тверская область, г. Тверь, <адрес>, кадастровый №, является совместно нажитым имуществом супругов ФИО8

Поскольку брачный договор между супругами не заключался, то в соответствии со ст. 39 СК РФ суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и Т.И. имеют в совместно нажитом в период брака имуществе по ? доли каждый.

Учитывая факт волеизъявления в установленном порядке супруги ФИО1 – ФИО3 на выделение в её собственность ? доли в праве на общее имущество супругов, как пережившей супруге, суд считает обоснованными требования истца о признании за ней права собственности на ? долю (супружескую) в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру <адрес> в г. Твери, кадастровый №.

Таким образом, с учётом законного права пережившей супруги ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру, оставшаяся ? доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру, площадью 40.4 кв.м, расположенная по адресу: РФ, Тверская область, г. Тверь, <адрес>, подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая подтвержденный документально факт принятия наследства истцом ФИО3 по закону после смерти супруга ФИО1 отказ от наследства в её пользу другого наследника – ФИО4, подлежат также удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный выше объект недвижимости в порядке наследования по закону.

Вступивший в законную силу судебный акт по заявленному истцом спору о праве в силу ст. 17 Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» будет являться основанием для внесения соответствующей записи о праве истца в единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю (супружескую) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РФ, <адрес> кадастровый №, общей площадью 40.4 кв.м.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего 17 октября 2019 года, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РФ, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 40.4 кв.м.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону поле смерти ФИО1, умершего 17 октября 2019 года, право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РФ, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 40.4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд c подачей жалобы через Московский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Коровина

В окончательной форме решение принято судом 18 мая 2020 года

Дело № 2-998/2020