Решение № 2-3136/2021 2-3136/2021~М-2641/2021 М-2641/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-3136/2021

УИД 31RS0016-01-2021-003529-94 Дело № 2-3136/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Т.В. Борка

при секретаре А.И. Ямпольской,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Белгорода о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования по завещанию, с участием представителя истца по нотариально удостоверенной доверенности от 23 июня 2021 года, ордеру № от 13 мая 2021 года адвоката М.И. Сухотерина, представителя администрации г. Белгорода по доверенности от 09.03.2021г. ФИО2,

установил:

Согласно выписке из ЕГРН от 26 февраля 2021 года О.О.В. принадлежит на праве собственности нежилое помещение сооружение гаража с кадастровым номером № площадью 57 кв.м 2002 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>

Из технического паспорта БТИ от 26 декабря 2006 года площадь гаража по наружному замеру составляет 73.5 кв.м, по внутреннему замеру – 57 кв.м

18 июля 2018 года О.О.В. совершено завещание, удостоверенное нотариусом Белгородского нотариального округа ФИО3, которое на настоящее время не отменено и не изменено, имеет юридическую силу.

О.О.В. все свое имущество завещала дочери ФИО1.

14 июня 2020 года О.О.В. умерла.

Из наследственного дела № умершей О.О.В. следует, что в установленные законом сроки наследник по завещанию ФИО1 приняла наследство.

Ей выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, квартиру по адресу: <адрес>, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 74 кв.м+-3 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для эксплуатации нежилых зданий административного назначения, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, (согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости), принадлежащего наследодателю на праве собственности.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на гараж нотариусом не выдано.

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, сославшись на то, что нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на гараж по тем основаниям, что его площадь, указанная в выписке из ЕГРН 57 кв.м, не соответствует его площади, указанной в договоре купли-продажи от 21.03.2001г.-73.5 кв.м.

Разница в площади гаража объясняется тем, что при заключении договора купли-продажи от 21.03.2001г. площадь гаража указана по внешнему обмеру 73.5 кв.м (10.5*7=73.5 кв.м), в то время как в 2017 году при регистрации права собственности на него в Росреестре, площадь указана по внутреннему обмеру 57 кв.м (9.5*6=57кв.м).

Просит суд признать за нею право собственности на гараж.

Представитель администрации г. Белгорода разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении в соответствии со ст.218, 1110-1116, 1118-1140, 1152-1154 ГК РФ.

Согласно выписке из ЕГРН от 25 декабря 2020 года за наследником по завещанию ФИО1 зарегистрирован на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес> площадью 74+-3 кв.м с кадастровым номером №, на котором расположен спорный гараж, невзирая на то, что имеет почтовый адрес <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается документами из реестрового дела, представленного Управлением Росреестра по Белгородской области. Технический паспорт БТИ от 26 декабря 2006 года на гараж <адрес>, и кадастровая выписка от 05 декабря 2016 года, постановление об окончании исполнительного производства от 20.04.2015 года судебного пристава-исполнителя МО СП по ИОИП УФССП России по Белгородской области Б.Д.И. о сносе самовольно возведенных строений на основании исполнительного листа № от 02.07.2012г., выданного Свердловским районным судом г. Белгорода, свидетельствует о том, что спорный гараж, расположенный на указанном выше земельном участке приведен в размеры по наружному обмеру 73.5 кв.м, по внутреннему обмеру 57 кв.м. Состоит на кадастровом учете и зарегистрирован площадью 57 кв.м.

Суд признает за ФИО1 право собственности на указанный гараж на основании завещания наследодателя от 18 июля 2018 года.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение гараж № 2 площадью по наружному обмеру 73.5 кв.м, по внутреннему замеру 57 кв.м, с овощехранилищем площадью 57 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери О.О.В., умершей 14 июня 2020 года.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2021 года.

Судья Т.В. Борка

Решение18.11.2021