Решение № 2-2824/2017 2-2824/2017~М-2765/2017 М-2765/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-2824/2017

...

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Русиной Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Ахтаровой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2824/2017 по ГасановаШСк к ГасановГМо об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ГасановаШСк обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры <адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Квартира 3, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности истцу и ответчику. Стороны совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются. Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в связи с чем просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры с истца и ответчиков по 1/2 части с каждого от общей суммы начисленных платежей, с оформлением отдельных платежных документов.

Истец ГасановаШСк в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дела без ее участия, на иске настаивала, в случае неявки ответчика не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ГасановаГМо в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ООО УК «Крепость+» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по существу иска суду не представлено.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям частей 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что решением Ноябрьского городского суда от 16 июня 207 года признано право собственности за ГасановаШСк на 1/2 долю в праве собственности <адрес>, и право собственности ГасановГМо на 1/2 долю в праве собственности на указанное жилое помещение. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, истец ГасановаШСк и ответчик ГасановаГМо членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 судебного района города окружного значения г.Ноябрьск ЯНАО.

Лицевой счет по оплате коммунальных услуг оформлен на имя ГасановаГМо, производится начисление жилищных и коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая заявленные требования об определении порядка и размера участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной квартире, суд исходит из того, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Поскольку истец и ответчик в равных долях являются собственниками жилого помещения, то на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме, которые они обязаны нести самостоятельно. В связи с чем суд приходит к выводу о возможности определения размер расходов по оплате указанных платежей каждым из сособственников соразмерно их долям в праве общей совместной собственности, которые в данном случае следует признать равными (по 1/2 доли каждому), что является основанием для выдачи управляющей компанией отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ГасановаШСк удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем взимания платы с ГасановаШСк, ГасановГМо оглы по 1/2 части с каждого от общей суммы начисляемых платежей.

Возложить на лиц, уполномоченных на формирование платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обязанность оформлять ГасановаШСк и ГасановГМо отдельные платежные документы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Суд <адрес> путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

...

...

...

...

...

...