Решение № 2-1685/2025 2-1685/2025~М-530/2025 М-530/2025 от 23 сентября 2025 г. по делу № 2-1685/2025

Дело №

78RS0№-19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17.09.2025

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Чуба И.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Гарант-Сервис" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Гарант-Сервис" обратился в суд иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг в размере 89 124,75 руб., в том числе задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 450,68 руб., задолженность по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 674,07 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчик частично не производит оплаты за пользование жилым помещением и жилищно-коммунальными услугами. За ответчиком образовалась задолженность в сумме 67 450,68 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Также имеется задолженность по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 674,07 руб. Общая задолженность составляет 89 124,75 руб. Дом находится в управлении истца с ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приема-передачи. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в связи с подачей возражений ответчиком относительно исполнения судебного приказа, судебный приказ был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковое заявление по основаниям, изложенным в иске, настаивая на его удовлетворении в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, находится в управлении истца с ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приема-передачи.

Согласно представленному расчету задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 450,68 руб., задолженность по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 674,07 руб.

Расчет по сумме ответчиком не оспаривался, иного расчета суду представлено не было. Проверив указанный расчет, суд полагает возможным с учетом принципа состязательности принять его в основу решения суда.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Соответственно указанные расходы в данном случае могут быть возложены на ответчика как собственника жилого помещения.

Суд учитывает принцип состязательности, который предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций.

В связи с чем, суд рассматривает дело по имеющимся в его распоряжении доказательствам.

Истец обосновал заявленные требования, а ответчик не представил доказательства, опровергающие доводы истца и указывающие на невозможность удовлетворения требований.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Гарант-Сервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <...>) в пользу ООО «Гарант-Сервис» (ИНН <***>), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 450,68 руб., задолженность по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 674,07 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 24.09.2025