Решение № 2-1148/2018 2-1148/2018~М-365/2018 М-365/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-1148/2018

Дело № 2-1148/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе наследственного имущества,

установил:

ФИО9 обратились в суд с иском к ФИО3 и просили произвести раздел наследственного имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выделив в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве каждому ФИО1, ФИО2:

квартира общей площадью 38,1 кв.м кадастровый № по адресу: РТ, <адрес>,

земельный участок площадью 544 кв.м кадастровый № по адресу: РТ, <адрес>,

земельный участок площадью 24 кв.м кадастровый №, адрес ориентира: РТ, <адрес>,

выделив в собственность ФИО3:

автомобиль СУЗУКИ, №,

земельный участок площадью 735 кв.м, кадастровый № по адресу: РТ, <адрес>, ул.<адрес>,

жилой дом площадью 100,8 кв.м кадастровый № по адресу: РТ, <адрес>, ул.<адрес>,

1/2 долю квартиры общей площадью 61,2 кв.м кадастровый № по адресу: РТ, <адрес>.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их сын, ФИО4 После смерти ФИО4 с заявлениями о принятии наследства обратились: отец - ФИО1, мать - ФИО2, супруга - ФИО3 Его сын - ФИО5, отказался от наследства в пользу ФИО3 В период брака ФИО4 и ФИО3 было приобретено следующее имущество: автомобиль СУЗУКИ GRAND VITARA, государственный номер №, зарегистрирован на имя ФИО3; автомобиль ВАЗ 2109, государственный номер №, зарегистрирован на имя ФИО4; земельный участок площадью 735 кв.м кадастровый № по адресу: РТ, <адрес>, ул. <адрес>; право собственности зарегистрировано на имя ФИО4 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № ; квартира общей площадью 38,1 кв.м, кадастровый № по адресу: РТ, <адрес>, право собственности зарегистрировано на имя ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №; жилой дом площадью 100,8 кв.м кадастровый № по адресу: РТ, <адрес>, ул. <адрес>; право собственности зарегистрировано на имя ФИО4 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Межрайонным филиалом № РГУП БТИ МАСЖКХ РТ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №; 1/2 доля в праве собственности на квартиру общей площадью 61,2 кв.м, кадастровый № по адресу: РТ, <адрес>, право собственности зарегистрировано на имя ФИО4 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ peг. №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №; жилой дом площадью 26,8 кв.м кадастровый № по адресу: РТ, <адрес>; право собственности зарегистрировано на имя ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; земельный участок площадью 544 кв.м кадастровый № по адресу: РТ, <адрес>, право собственности зарегистрировано на имя ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Зеленодольского городского суда РТ № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО3 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, по встречному иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании недействительными договора займа и расписки, признании совместно нажитым имуществом, признании права долевой собственности, включении в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, по иску ФИО6 к ФИО3 о взыскании с наследников суммы долга определены доли в праве собственности на наследственное имущество после смерти ФИО4 Поскольку имущество, входящее в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является неоднородным, различным по характеристикам, свойствам, возможностью использования, целевому назначению, часть имущества представляет интерес для истцов, часть - для ответчика по делу, необходимо произвести его раздел.

В судебном заседании истцы, представитель истцов ФИО7, действующий на основании ходатайства, уточнили исковые требования и просили произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4 и взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 и ФИО1 за доли в наследственном имуществе, в связи с невозможностью их выделения в натуре, денежные средства по 931886,50 руб. каждому, за 1/8 долю в праве долевой собственности на квартиру площадью 60,3 кв.м по адресу: <адрес> кадастровый №, 1/8 долю в праве долевой собственности на земельный участок, площадью 735 по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1/8 долю в праве долевой собственности на индивидуальный жилой дом площадью 100,8 кв.м по адресу: <адрес> кадастровый №, 1/8 долю в праве долевой собственности на легковой автомобиль СУЗУКИ, государственный регистрационный №, 1/8 долю в праве долевой собственности земельный участок, площадью 544 кв.м по адресу: <адрес> кадастровый №; 1/8 долю в праве долевой собственности земельный участок, площадью 24 кв.м по адресу: <адрес> кадастровый №, 1/8 долю в праве долевой собственности на квартиру площадью 38,1 кв.м по адресу: <адрес> кадастровый №; прекратить право собственности ФИО2 и ФИО1 после получения от ФИО3 полной выплаты компенсации за наследственное имущество.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась.

Выслушав пояснения истцов, представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1150 ГК РФ, предусматривает, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Согласно ст.1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними…

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4

Решением Зеленодольского городского суда РТ № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение вступило в законную силу 30.10.2017.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда, определены доли в наследственном имуществе ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истцов в судебном заседании пояснил, что истцы неоднократно обращались к ответчику с просьбой о реальном разделе наследственного имущества. Поскольку у истцов незначительная доля имущества и реально ее выделить невозможно. ФИО3, отказывается выделить долю наследства истцам и пытается их оставить без наследства. ФИО3 пыталась взыскать с родителей своего покойного супруга долг по договору займа, якобы заключенному с ее подругой, ФИО6, в размере 5000000 рублей.

По данным заключения эксперта ... от ДД.ММ.ГГГГ:

- рыночная стоимость земельного участка площадью 544 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: РТ, <адрес>, определенная экспертом, составляет с учетом округления 668 620 рублей;

- рыночная стоимость земельного участка площадью 24 кв.м, кадастровый № адрес ориентира: РТ, <адрес>, определенная экспертом, составляет с учетом округления 49 910 рублей;

- рыночная стоимость земельного участка площадью 735 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: РТ, <адрес>, ул.<адрес>, определенная экспертом, составляет с учетом округления 1 065 982 рубля:

- рыночная стоимость жилого дома площадью 100,8 кв.м кадастровый № расположенный по адресу: РТ, <адрес>, ул.<адрес>, определенная экспертом, составляет с учетом округления 2 853 638 рублей:

- рыночная стоимость 1А доли квартиры общей площадью 61,2 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: РТ, <адрес>, определенная экспертом, составляет с учетом округления 1 073 540 рублей.

Жилой дом, в котором расположена квартира по адресу: РТ, <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу, выкупная стоимость квартиры составила 419862 руб.

Поскольку ответчиком не был предоставлен эксперту автомобиль СУЗУКИ, №, для оценки его рыночной стоимости, суд считает возможным определить его стоимость в размере 250000 рублей, которая была заявлена представителем ответчика ФИО8 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 149).

Принимая во внимание вышеизложенное, и учитывая, пояснения истцов суд считает возможным удовлетворить их исковые требования и взыскать с ответчика в их пользу компенсацию за доли в наследственном имуществе, в связи с невозможностью их выделения в натуре, по 931886,50 руб. каждому в соответствии с предоставленным отчетом (л.д. 151) и ввиду отсутствия возражений со стороны ответчика.

На основании ст.252, 1141, 1142, 1150, 1152, 1153, 1164, 1165 ГК РФ, руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4 и взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 931886 рублей 50 копеек, в пользу ФИО1 931886 рублей 50 копеек за доли в наследственном имуществе, в связи с невозможностью их выделения в натуре, за 1/8 долю в праве долевой собственности на квартиру площадью 60,3 кв.м по адресу: <адрес> кадастровый №, 1/8 долю в праве долевой собственности на земельный участок, площадью 735 по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1/8 долю в праве долевой собственности на индивидуальный жилой дом площадью 100,8 кв.м по адресу: <адрес> кадастровый №, 1/8 долю в праве долевой собственности на легковой автомобиль СУЗУКИ, государственный регистрационный №, 1/8 долю в праве долевой собственности земельный участок, площадью 544 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №; 1/8 долю в праве долевой собственности земельный участок, площадью 24 кв.м по адресу: <адрес> кадастровый №, 1/8 долю в праве долевой собственности на квартиру площадью 38,1 кв.м по адресу: <адрес> кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО2 и ФИО1 после получения от ФИО3 полной выплаты компенсации за наследственное имущество.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 03.12.2018.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: