Решение № 2-934/2019 2-934/2019~М-690/2019 М-690/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-934/2019

Уникальный идентификатор дела

19RS0002-01-2019-001025-80


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-934/2019
25 июня 2019 года
г. Черногорск


Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи И.Р. Коголовского,

при секретаре Н.В. Поляковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 ,

при участии в судебном заседании третьего лица ФИО3 ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО2 о вселении в дом, расположенный по адресу: ***, обязании не чинить препятствий в пользовании указанным домом и земельным участком, на котором он расположен.

Исковые требования мотивированы тем, что спорный дом и земельный участок принадлежит истцу, ответчику и третьему лицу ФИО3 на праве общей долевой собственности (истцу принадлежит ? доля в праве собственности). Однако в настоящее время истец не может использовать принадлежащее ей на праве собственности имущество по своему назначению, так как ответчик препятствует ей во вселении в жилое помещение, а также в целом чинит препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании указал, что ему также принадлежит доля в праве собственности на спорные жилой дом и земельный участок, однако ФИО2 не пускает и его в жилое помещение. Полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчика.

Заслушав устные пояснения третьего лица, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичное положение установлено статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону ***, *** от ***, выпискам из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: *** находятся в общей долевой собственности истца ФИО1 (1/2 доля в праве), ответчика ФИО2 (1/4 доля в праве) и третьего лица ФИО3 (1/4 доля в праве).

Из искового заявления следует, что ответчик ограничивает доступ истца в дом, сменив замки не предоставляет ключи, а также препятствует пользованию земельным участком.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ***, материалов проверки КСП ***, *** по заявлению ФИО1 , которая указывала, что ФИО2 препятствует ей в пользовании домом и земельным участком, сменил замки на воротах и входной двери, пояснив, что в доме находятся его вещи, следует, что в спорном жилом доме ответчик ФИО2 проживает один, ранее проживал с ныне покойными бабушкой и мамой, имеет регистрацию по данному адресу. Ответчик намеревался выкупать у ФИО1 часть дома, но она отказалась.

Ответчиком указанный факт не опровергнут, в связи с чем у суда нет оснований не доверять установленным обстоятельствам, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. суд на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: ***

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Р. Коголовский

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2019.