Решение № 2-1524/2025 2-1524/2025~М-711/2025 М-711/2025 от 27 апреля 2025 г. по делу № 2-1524/2025

Дело № 2-1524/2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Мурашкиной И.А.,

при секретаре – помощнике судьи Чибиревой Ю.О.,

с участием ответчика ФИО1,

28 апреля 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессии водоснабжения» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Концессии водоснабжения» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по услуге за холодное водоснабжение и водоотведение в период с 01.05.2018г. по 31.12.2023г. в сумме 126643 руб. 12 коп., пени в сумме 101022 руб. 03 коп.

В обоснование требований указано, что по жилому дому <адрес> имеется задолженность по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что вода к жилому дому была отключена, в жилом доме до августа 2024 года не проживал, документально данные обстоятельства подтвердить не может, просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актом, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Частями 3 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого дома <адрес> с 02.02.2015г. является ФИО1 (л.д. 29).

В соответствии с Постановлением Главы администрации Волгограда № 877 от 25.06.2015г. ООО «Концессии водоснабжения» является гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения в границах городского округа город-герой Волгоград с 01.07.2015г.

ООО «Концессии водоснабжения» открыт лицевой счет на имя ФИО1 (л.д. 16).

Согласно выписки из лицевого счета за период с 01.05.2018г. по 31.12.2023г. по жилому дому имеется задолженность в сумме 126643 руб. 12 коп., задолженность по пене составляет 101022 руб. 03 коп. (л.д. 6-9, 10-11, 12-15).

Учитывая, что ответчик является собственником спорного домовладения, должен нести ответственность по его содержанию.

Доводы ответчика о том, что в жилом доме было отключено водоснабжение, он не проживал в жилом доме и водой не пользовался, не были подтверждены в судебном заседании.

Заслуживает внимания довод ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Статья 195 ГК РФ предусматривает, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Из содержания статьи 200 ГК РФ следует, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Определением мирового судьи судебного участка № 98 Красноармейского судебного района г. Волгограда от 03.12.2024г. отменен судебный приказ от 22.08.2024г. о взыскании с ФИО1 в пользу ЛЛЛ «Концессии водоснабжения» задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 20-21).

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что к заявленным требованиям следует применить положения закона о сроке исковой давности, в связи с чем задолженность следует учитывать с августа 2021 года (за минусом 3 лет с даты обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа) по 31.12.2023г. (как это следует из расчета задолженности), что в сумме составляет: 72612 руб. 95 коп.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы задолженности по коммунальным услугам в размере 72612 руб. 95 коп.

Пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 101022 руб. 03 коп., с учетом применения судом последствий пропуска истцом срока исковой давности, размер пени составляет 40793 руб. 36 коп.

Статья 333 ГК РФ предусматривает, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки до 15000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, учитывая удовлетворение исковых требований, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплаченной государственной пошлине в сумме 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Концессии водоснабжения» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО Концессии водоснабжения» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за холодное водоснабжение, полив за период с августа 2021 года по 31.12.2023г. в сумме 72612 руб. 95 коп., пени в сумме 15000 руб., судебные издержки в сумме 4000 руб.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ООО «Концессии водоснабжения» отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 мая 2025 года.

Председательствующий: И.А. Мурашкина