Решение № 2-210/2017 2-210/2017~М-10/2017 М-10/2017 от 29 января 2017 г. по делу № 2-210/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Дело № 2-210/17
г. Изобильный
30 января 2017 года
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Блудова В.П.,

при секретаре судебного заседания Яицкой Н.К.,

с участием истец ФИО1,

представителя ответчик ФИО2 - адвоката Салинка Г.Г., представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

в суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое заявление и пояснила, что она является законным представителем несовершеннолетнего сына собственник <данные изъяты> года рождения. собственник является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме была зарегистрирована ответчик ФИО2. Однако до настоящего времени ответчик по указанному адресу не проживает, с регистрационного учета не снялась. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. Полагала, что регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку вещей ФИО2 в жилом доме нет, коммунальные услуги она не оплачивает. Регистрация ответчика создает препятствия в реализации гражданских прав. В связи с этим, была вынуждена обратиться в суд с данным иском. Просила суд удовлетворить исковое заявление.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО2 был назначен представитель.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Салинка Г.Г. с исковым требованием не согласна и в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении иска, пояснила, что акт о не проживании ответчика ФИО2 по указанному адресу подвергает сомнению.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора начальник отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО3 не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Салинка Г.Г., исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из содержания данной нормы, факт регистрации предполагает наличие прав и обязанностей у гражданина, пользующегося жилым помещением, в том числе проживание в жилом помещении, проведение текущего ремонта, оплата коммунальных услуг за пользование жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является несовершеннолетний собственник ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записям домовой книги, в указанном жилом доме зарегистрирована ответчик - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, представленного истцом и исследованного в судебном заседании, ответчик ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, оснований сомневаться в достоверности фактов, указанных в этом акте у суда, не имеется.

Исходя из доказательств, представленных в судебном заседании, каких - либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было. Ответчик ФИО2 в жилом доме фактически не проживает, её личных вещей в помещении нет, участия в содержании жилого дома не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, изложенные обстоятельства свидетельствует о добровольном отказе ответчика от права пользования жилым помещением, принадлежащее истцу. Иное соглашение между истцом и ответчиком не устанавливалось.

Суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением за ответчиком ФИО2 не сохранилось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Каких - либо доказательств в обосновании возражений против удовлетворения исковых требований представителем ответчика ФИО2 - адвокатом Салинка Г.Г., суду представлено не было.

Таким образом, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления о признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании истцом, представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик в жилом помещении не проживает, никакого соглашения о предоставлении ФИО2 в пользование жилого помещения между истцом и ответчиком не заключалось.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 30-31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда служит основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца со дня принятия районным судом решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда.

Судья

Изобильненского районного суда В.П. Блудов