Определение № 2-698/2017 2-698/2017~М-319/2017 М-319/2017 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-698/2017

Дело № 2- 698/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ульяновск 14 февраля 2017 года.

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.,

при секретаре Дерюгиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Запад» об уменьшении цены договора квартиры, взыскании неустойки, возмещении убытков, компенсации морального вреда, о взыскании штрафа, о возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Запад» со следующими требованиями:

- о взыскании в счет уменьшения стоимости договора № от ДД.ММ.ГГГГ - 53 482 руб. 32 коп.;

- о возмещении убытков – расходы по оплате услуг оценщика в сумме 8 000 руб.;

- о взыскании неустойки - просрочки требований потребителя за период с 21.01.2017 г. по 28.02.2017 г. в сумме 53 482 руб. 32 коп. ;

- о компенсации морального вреда - 10 000 руб.;

- о взыскании штрафа - 50 % от присужденных судом сумм;

- о взыскании в счет возмещения судебных расходов в общей сумме 11 200 руб.: составление претензии – 1000 руб., составление искового заявления - 2 000 руб., представительство интересов в суде – 7 000 руб., оплата услуг нотариуса по оформлению доверенности - 1 200 руб.

Иск обоснован тем, что истец по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома приобрел у ответчика квартиру, проектный номер № в многоквартирном доме № в четвертом квартале малоэтажной застройки жилого микрорайона «<данные изъяты>» в Засвияжском районе г. Ульяновска.

Гарантийный срок на объект долевого строительства составляет 5 лет со дня его передачи.

Указанное жилое помещение содержит недостатки: 1) в комнате № 1 ( зал) - плесень на поверхности стен, потолка; конденсат на поверхности оконного блока, плесень на поверхности оконного проема в месте стыка подоконника и оконного блока 2 ) в кухне - конденсат на поверхности окна; сколы на рамочном профиле в районе места крепления; нарушения в работе запорной фурнитуры балконной двери; нарушения в работе системы вентиляции.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор № на проведение оценки стоимости устранения строительных недостатков квартиры. Цена оценки составила 8 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ специалистом ООО «<данные изъяты>» составлен отчет №, согласно которому стоимость работ по устранению недостатков в квартире составляет 47 164 руб. 60 коп.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию об уменьшении стоимости квартиры в связи с указанными строительными недостатками, возмещении убытков - расходы по оплате услуг оценщика в сумме 8 000 руб.

Ответчик претензию получил 11.01.2017 г. и в соответствии со ст. 31 закона РФ « О защите прав потребителей» был исполнить до 21.01.2017 г.

Ответчик не удовлетворил требование в соответствии с данной претензией, обязан в соответствии со ст. 31, п. 5 ст. 28 названного закона уплатить неустойку за период с 22.01.2017 г. по 28.02.2017 г. (37 дн.) в сумме 59 365 руб. 38 коп. ( 53 482 руб. 32 коп. х 37 дн. х 3%/100 ).

Ответчик указанными действиями нарушил права истца - потребителя в данных правоотношениях, причинил ему тем самым моральный вред. Ответчик обязан в соответствии со ст.15 данного закона компенсировать причиненный истцу моральный вред в сумме 10 000 руб.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не выполнил требования истца, то обязан в соответствии с п. 6 ст.13 закона РФ «О защите прав потребителей» выплатить истцу штраф - 50 % от присужденных судом сумм.

Истец – ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО2

В судебном заседании ФИО2 – представитель истца на основании доверенности и ФИО3 - представитель ответчика заявили о том, что стороны пришли к мировому соглашению, которое просили утвердить, производство по делу прекратить.

Стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1) истец ФИО1 отказывается от исковых требований к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Запад» в полном объеме;

2) общество с ограниченной ответственностью «Запад» обязуется в срок до 22 февраля 2017 года выплатить ФИО1 денежные средства в сумме 67 200 руб., из которых:

- в счет уменьшения цены договора - 43 000 руб.; расходы на оценку - 8 000 руб.; неустойка – 10 000 руб.; компенсация морального вреда - 2 000 руб.; юридические расходы - 3 000 руб., доверенность - 1 200 руб.

Третье лицо – ООО «ПРОЕКТИНЖИНИРИНГСТРОЙ ВОСТОК+» о месте и времени судебного разбирательства извещено, его представитель в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Судом разрешается данное ходатайство.

Условия мирового соглашения зафиксированы сторонами в письменном виде и представлены суду.

Условия мирового соглашения зафиксированы в протоколе судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ.

Согласно 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело миром/п.1/, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц/п.2/.

В данном случае мировое соглашение, заключенное сторонами, совершено в интересах обеих сторон. Выполнение ими условий мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Указанное выше мировое соглашение подлежит утверждению судом.

Согласно абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

При таких обстоятельствах производство по данному делу в силу абз. 4 ст. 220 ГПК РФ подлежит прекращению.

В силу ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. 224 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиком - обществом с ограниченной ответственностью «Запад», по условиям которого:

1) истец ФИО1 отказывается от исковых требований к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Запад» в полном объеме;

2) общество с ограниченной ответственностью «Запад» обязуется в срок до 22 февраля 2017 года выплатить ФИО1 денежные средства в сумме 67 200 руб., из которых:

- в счет уменьшения цены договора - 43 000 руб.; расходы на оценку - 8 000 руб.; неустойка – 10 000 руб.; компенсация морального вреда - 2 000 руб.; юридические расходы - 3 000 руб., доверенность - 1 200 руб.

Производство по настоящему делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения настоящего определения.

Судья А.Г. Дементьев.